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小区绿地改车位合法吗
小区
将
绿化地改成停车位
能拒交物业费吗
答:
不可以拒交物业费。物业擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的,可以向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门举报。1、根据《物业管理条例》第四十一条:业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带...
国家对
小区停车位
是否有相应的规定
答:
确认地下
停车位
产权的归属必须有一个前提,即对地下停车位的权利结构有非常清楚的认识。只要具备构造上和使用上的独立性,即可以成为所有权的客体。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的
绿地
,属于业主共有,但是...
开发商擅自改变地下车库用途
合法吗
答:
不
合法
,在《城市居住区规划设计规范》当中,对城市居住区相关方面做了详尽的规定。一定比例的车库是其中的标准之一,如《规范》规定居民汽车停车率不应小于10%。根据我国《物权法》第一百四十二条 建设用地使用权人建造的建筑物等设施的权属 建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权...
小区
道路划
车位
收费
合法吗
答:
法律主观:如果是规划计中明确的专用
车位
,包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分,收费是
合法
的。如果是公共区域的临时占道
停车位
,这部分收费则是不合法的。因为这属于业主共有的,如果收费,费用归业主。法律客观:《中华人民共和国民法典》第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于...
小区
雨污水
改造
去掉绿化建
车位
是否
合法
答:
小区
雨污水
改造
,去绿化,这是
违法
行为~小区必须有一定的绿化面积,如果把绿化去掉了,建设
车位
这属于违法的~
小区
占
车位违法吗
?
答:
违法
。
小区车位
,如果属于公共车位,为所有业主共有。如以出租和卖出,使用权属于租赁者或者买者。第七十三条,建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的
绿地
,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,...
小区
地上
车位
买卖
合法吗
视频时间 02:02
<<物权法>>对
小区车位
是怎样规定的?
答:
《中华人民共和国物权法》第七十四条规定对
小区
的
车位
做出了明确规定。具体如下,小区的建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。小区建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,...
自己买的
停车位
可以
改建吗
答:
不可以的。物业法有规定。凡是公共地方,就算自己花钱买了。也不能再建,如果
改建
就属于违章建筑。强令拆除。
关于
小区停车位
的相关法律
答:
根据《物权法》第73条的规定,
小区
内的道路、
绿地
、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。第74条规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的
车位
,属于业主共有。由此可知,土地使用费收费的法律依据是《物权法》,收费主体是业主。业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。而管理费的收费依据...
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