55问答网
所有问题
当前搜索:
小区绿地改车位合法吗
物业在
小区
内的路边上划
停车位
收费
合法吗
?
答:
如果停放车辆收取了相关的费用,扣除物业管理费用外的收益,应当归业主共有。基于以上规定:物业公司在
小区
路边划
停车位
收费的行为如果经过业委会或者业主(代表)大会表决同意,则是属于受委托进行物业管理的行为,并不
违法
。但停车位收取的费用应当属于全体业主共有。
小区
物业能把
绿地
硬化吗?
答:
小区物业不能把绿地硬化,除非获得了业主的同意。根据《民法典》规定,物业公司侵占绿地属于侵权行为。如果物业公司确实需要改变
小区绿地
的用途,应当先获得业主的同意。如果业主不同意,物业公司没有权利对绿地做出硬化处理。如果物业公司未经业主同意而硬化绿地,业主可以向法院起诉物业公司侵占其
合法
权益,要求...
小区
地上
车位
买卖
合法吗
视频时间 02:02
小区车位
买卖
合法吗
答:
小区车位
大体上有三种,有产权车位,人防车位,无产权车位。第一种最简单,产权在谁名下就是谁的。第二种最常见,产权属于政府,但是开发商可以对其进行经营管理(法律规定谁投资谁管理使用,但是开发商投资还是业主投资有争议)。判断房产公司出售车库的行为是否
合法
,要区分两种情况区别对待。一种情况是...
自己买的
停车位
可以
改建吗
答:
不可以的。物业法有规定。凡是公共地方,就算自己花钱买了。也不能再建,如果
改建
就属于违章建筑。强令拆除。
小区
物业私设
车位合法吗
?
答:
小区
物业私设
车位
不
合法
。根据《物业管理条例》第四十九条 物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。第五十条 业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。第六十三条 违反本条例的规定,有下列行为之一的,由县级以上地方人民政府房地产行政...
物业对
小区
公共
停车位
收费
违法吗
?
答:
2.业主专有。3.业主共有。属于开发商所有的部分有:未出售给业主的房屋,通过合同约定为开发商所有的外墙面、楼顶等;属于业主专有的部分有:已购买的房屋、通过合同明示为业主所有的
绿地
、称为等;属于业主共有的部分有:建筑区划内的道路、绿地、公有设施和物业服务用房等。因此,若
小区停车位
属于...
社区办事处在居民楼画
停车位
竞拍
合法吗
?
答:
按照《民法典》第二百七十四条的规定,住宅
小区
内的道路、
绿地
,以及其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有;按照第二百七十八条的规定,“
改建
、重建建筑物及其附属设施”、“改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动”,由业主共同决定。3、街道办事处在居民楼画
停车位
竞拍明显
违法
...
物业对
小区
公共
停车位
出租给业主
合理吗
答:
一、
小区
的停车费是应该给物业吗1、物业对小区公共
停车位
出租不
合理
。根据法律规定,位于业主共有道路两侧的
车位
属于业主共有,物业公司无权将其进行出租并收取停车费。物业需要征得相关业主以及业主大会的同意才能利用公共停车位进行经营活动,同时其所得费用应当用于维护车位等相关设施,且物业应当对该费用...
小区
地下
停车位
出售
合法吗
答:
小区
地下
停车位
出售
合法
。建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或出租等方式进行约定。因此,有产权证的地下车位可以买卖。哪些情况下的车位属全体业主所有,开发商无权出售1、开发商在计算公摊面积时已...
棣栭〉
<涓婁竴椤
5
6
7
8
10
11
12
9
13
14
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜