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小区绿化被改成停车位,三分之二业主同意,还需要审批吗
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推荐答案 2023-06-18
要。建筑区划内的绿地属于全体业主共有,物业公司将小区内原有的绿化带改为车位,系改变建筑区划内附属设施的行为,应该经过三分之二以上的业主同意,或者经业主大会同意。如果该行为改变了小区规划,在业主同意后,还要经园林等部门审批。
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第1个回答 2023-07-06
如果建筑区划内的绿地属于全体业主共有,物业公司将小区内原有的绿化带改为车位,系改变建筑区划内附属设施的行为,应该经过三分之二以上的业主同意,或者经业主大会同意。如果该行为改变了小区规划,在业主同意后,还要经园林等部门审批。
因此,即使有三分之二以上的业主同意将小区绿化改为停车位,但该行为仍需要经过相关部门的审批。
相似回答
小区绿化改停车位需要
什么手续
答:
1、首先经小区业主同意(需附相关证明文件),然后向所在区、县城市园林绿化主管部门申请(有申请表
,可在区城市管理局或当地行政审批服务中心获取),由区、县城市园林绿化主管部门审查,报市、区县政府或市城市园林绿化主管部门审批。2、园林绿化部门提供技术服务,审核其绿地率,建成验收应由规划部门、住...
小区绿化改车位
由谁
审批
答:
小区绿化改车位应由业主共同决定,而且要经城建规划、园林等有关行政管理部门的同意
。小区绿化带属于业主共同所有,物业管理公司只是负责小区的日常服务,对小区内各项设施(包括绿化带)没有所有权。绿化带属于公共场所公共设施,根据物业管理条例中的相关规定,物业公司在接受物业服务委托,对绿化带有保管、维...
绿化
地在个别人楼房边上,但另外几幢的
业主同意
这绿化地变车棚并上报批准...
答:
如果想将小区绿化带改变成停车位,物业公司应该召开业主大会,并征求业主意见,
小区居民半数以上签字通过并且公示3天才可以
。而且光是业主同意还不行,还得经过园林部门的审批。根据《城市绿化管理条例》规定,任何单位和个人不得擅自移植、砍伐树木;确需移植、砍伐的,应当按规定办理审批手续。
小区
物业要将绿地
改成停车位,业主同意
就可以施行吗?
答:
你做什么就不说了。这个行为属于绿地改造,必须要报请园林绿化主管部门批准通过才行。不要认为全体
业主同意
就可以做任何事的。小区内所做的行为必须不能违反法律法规才行。例如你们全体业主都通过,成了一个派出 所,建立一个化工厂。这些即便你们业主都同意也不行的。懂了吧。业主跟物业所能作的行为不...
老
小区
将
绿化改成停车位
答:
建筑区划内的绿地属于全体业主共有,物业公司将小区内原有的绿化带
改为车位,
系改变建筑区划内附属设施的行为,应该经过
三分之二
以上的
业主同意,
或者经业主大会同意。如果该行为改变了小区规划,在业主同意后,还要经园林、规划部门
审批
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十四条建筑区划内的道路...
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