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商品房退房
买了房子可以
退房
吗
答:
消费者在购买房子的时候,会和卖方签订房屋买卖合同,如果买房没有任何理由想要
退房
的话,是需要承担违约责任的。合同无效指的是合同本身存在违法的行为,被法院宣布合同无效。例如开发商没有取得预售许可证就向消费者出售房屋,根据我国相关法律规定,开发商没有取得
商品房
预售许可证,和购房者签订的房屋买卖...
买了房子后悔了不想要了 可以
退房
吗?
答:
买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否
退房
的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的,视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的,买受人有权退房;买受人退房的,由房地产开发企业承担违约责任。二、
商品房
可以退房的情形有...
退房
申请条件是什么
答:
6、房屋面积误差超过3%。7、房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者是房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,影响使用的情况下可以申请退房。8、开发商将房子抵押。购房者的住房贷款银行没有批准,购房者和开发商对付款方式又不能协商一致,购房者可以要求退房。
商品房退房
流程1、买房人发出...
购房后如何
退房
流程
答:
4、合同解除后,双方还需要到房管局注销备案。
退房
有哪些程序 在买卖过程中,由于违约方的不同及所处的阶段不同,办理退房的程序也不同。下面介绍一下在购房的不同阶段出现退房情况时如何办理相关的手续。1、订金(定金或认购金)阶段 当购房者已交订金(定金或认购金),但还没有签订正式《
商品房
预售...
购买
商品房
哪些情形可以
退房
答:
一、开发商逾期交房构成根本违约,即逾期交房达到合同约定的
退房
日期;二、开发商手续不全导致合同无效;三、开发商没有经过购房者的同意擅自变更房屋设计;四、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%;五、开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的。法律依据:《
商品房
销售管理...
退房
款法律规定多少天退回
答:
注意具体的日常支付。除了买受人全额支付房款外,开发商还应按购房合同约定支付相应的违约金和已申请的贷款。《最高人民法院关于审理
商品房
买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》及《商品房销售管理办法》相关规定,符合下列条件的,可以
退房
:(1)开发商超过三个月不能交付房屋;(2)开发商缺乏有效证明...
购买
商品房
哪些情形可以
退房
答:
一、开发商逾期交房构成根本违约,即逾期交房达到合同约定的
退房
日期;二、开发商手续不全导致合同无效;三、开发商没有经过购房者的同意擅自变更房屋设计;四、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%;五、开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的。法律依据:《
商品房
销售管理...
买了房子贷款下来了想
退房
怎么办
答:
3、开发商退还房款。开发商将全部购房款返还给购房者,并且办理完毕向公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。
退房
的条件 1、开发商五证不全 其实这一点在买房的时候就应该注意的,不过购房者在验收房屋的时候也可以再查看开发商的无证。开发商想要合法出售
商品房
,必须要取得《国有土地使用证》、《建设...
购买
商品房
可以要求
退房
吗
答:
已经购买的
商品房
是可以退的。但如果购房者是违约或违法解除购房合同的,应当按照购房合同的相关约定,向卖方承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不...
商品房退房
的流程是怎样的
答:
一、
商品房退房
的流程是怎样的第一步,买房人发出退房通知。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房,应由开发商承担退房造成的损失,包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等;如购房合同中约定了退房的赔偿标准,按合同约定处理,合同约定的赔偿标准不足弥补损失的,...
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