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商品房退房
买的房子不满意怎么样能退掉
答:
买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否
退房
的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的,视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的,买受人有权退房;买受人退房的,由房地产开发企业承担违约责任。二、
商品房
可以退房的情形有...
买房后想要
退房
该怎么办?15种法定退房条件
答:
房子不是想退就能退,钱进了开发商的口袋里,怎么会让你轻易
退房
。如果那么容易就退房了,其他的买房人也势必会效仿,开发商肯定不会让这样的事情发生。那在什么样的情况下,购买的
商品房
是可以无条件退房的呢?15种法定退房条件 1、出卖人未告知买受人而将房屋抵押给第三人。2、存在一房二卖的情形...
购买的
商品房
什么情况下可以
退房
答:
3、开发商证件不全。开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全,就属于违规操作,与买房人签订的合同就无效。4、交房面积误差绝对值超过3%。若是发现开发商交付的房屋建筑面积或套内建筑面积与
商品房
买卖合同中约定的面积误差绝对值超过3%,依照法律规定购房人有权解除合同
退房
。5、房屋质量...
什么情况下可以
退房
?新房七种情况能退货!
答:
究竟还有哪些情况购房者可以
退房
?一、开发商五证不全的如果开发商的五证(《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《
商品房
销售(预售)许可证》)不全,那开发商卖房是不合法的,属于违规操作。如果你在不知道这种情况的前提下签订了购房合同,...
关于
退房
的法律规定
答:
6、不能按期办理产权过户的;7、购房者贷款申请未批准,合同双方对付款方式不能协商一致的(购房者负主要责任);8、合同中约定的其他退房条件出现时。一、办理退房需要提交的资料具体如下:1、退房申请。2、
商品房退房
协议书。3、预售商品房合同登记备案后退房注销申请表。4、商品房退购房源再销售委托书...
购买
商品房退房
需要什么手续
答:
1、向开发商发出解除合同通知书:开发商同意的,双方协商处理交还房屋、退款、赔偿损失等事宜。开发商不同意的,依法向所管辖的人民法院起诉,要求解除合同,并由开发商赔偿相关损失,由法院判决。2、向贷款银行请求解除
商品房
担保贷款合同:在购房合同解除后,可向贷款银行请求解除商品房担保贷款合同。根据...
购买的新房可以
退房
吗
答:
另外,如果说所交款项为定金,且如果买卖双方就
商品房
买卖合同达不成一致意见,即最终没有签订合同的。那么这样一来,签署定金就会一律不退。二、已做预售登记阶段如果说已经到了预售登记这个阶段,但是房屋还没有交付使用的话,那么能否
退房
就要看双方是否达成一致了。如果达成一致,双方以书面形式展现出来...
商品房
的5个
退房
条件
答:
2)开发商存在欺诈情形。虽然时有购房者以此项理由请求
退房
,但实际中法院支持的并不多,主要是购房者对开发商存在欺诈故意与欺诈事实举证困难所致。要防止此种情形的出现,购房者应尽量要求开发商将其每一项承诺落实为文字并予以签字认可。2、套型误差导致退房。根据《
商品房
销售管理办法》第十九条的规定,...
买了房子可以
退房
吗
答:
大家在购买
商品房
之后,可能会因为开发商迟迟不交房、房子的质量问题、购房者无法申请贷款等种种原因,导致消费者想要将买了的房子退掉。那么买了房子可以退吗?接下来小编就简单的给大家介绍一下。1、 房子买了是可以退的。从合同的角度来看,
退房
有三种可能,即合同无效、合同被撤销、合同被解除。消费...
退房
手续怎么办理流程
答:
根据《民法典》规定,既然双方当事人已约定好退房的具体条件,且购房者又有证据证明该条件成立,那么购房者就可以通知开发商解除合同。这种情况下,一旦业主起诉,即使开发商推诿,也会得到法院的支持。一、办理退房需要提交的资料具体如下:1、退房申请。2、
商品房退房
协议书。3、预售商品房合同登记备案后...
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