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维修基金不过户的后果
维修基金不过户的后果
维修基金的过户流程如下
答:
1、维修基金不过户的后果 :
维修基金不办理过户
,且在没有维修基金缴存发票的情况下,
购房者不能依法获得银行查询卡
,所以不能查到专户的缴存和结余情况;2、当业主遇到紧急情况,如果维修基金没有办理过户,会因为维修基金的缴存者和产权人不一致,
无法及时获得维修款项
。维修基金的过户流程:2、申请手续。
房屋
维修基金不过户的后果
有哪些
答:
1、
维修基金不办理过户
,且在没有维修基金缴存发票的情况下,
购房者不能依法获得银行查询卡,所以不能查到专户的缴存和结余情况
;2、当业主遇到紧急情况,如果维修基金没有办理过户,会因为维修基金的缴存者和产权人不一致,
无法及时获得维修款项
。房屋维修基金的过户流程1、其业主到所在辖区的小区办领取“...
维修基金不过户的后果
答:
1、维修基金不过户,并且还没有维修基金缴存的情况下,
二手房的买家是不能依法获得银行查询卡,也就不能查到专户的缴存和结余情况
。2、如果之后遇到紧急情况,需要申领维修基金的话,但是因为维修基金没有办理过户,所以会因为维修基金的缴存者和产权人不一致,
无法及时获得维修款项
。3、根据相关规定,房屋...
卖房
维修基金
需要
过户
吗
答:
卖房维修基金需要过户,因为缴纳过的维修基金,会得到发票,在需要维修时出示发票使用维修基金。如果不过户,
就无法办理银行的查询卡
,万一发票丢了,业主仅拿房产证是无法补办的,这样会影响将来的房屋维修。买二手房维修基金过户流程是什么?1、到总咨询台初审,打印合同(报税用,报指导价),需提供买卖双方...
二手房
过户
后,
维修基金
需要过户或是更名吗
答:
因为缴纳过的维修基金,会得到发票,在需要维修时出示发票使用维修基金。如果不过户,
就无法办理银行的查询卡
,万一发票丢了,业主仅拿房产证是无法补办的,这样会影响将来的房屋维修。维修基金的过户手续极为简便,不再需要买卖双方(包括初次购房业主)到场,受让人自己即可办理。对于一次性缴纳房款的购房人...
维修基金不
交可以
过户
吗
答:
不可以,根据乡村住宅网显示可知。买卖二手房时,若是房屋未交住房
维修基金
,那么不可以
过户
,不交住房维修基金,房屋将不能办理房产证,《
住宅专项维修资金
管理办法》第十三条规定:未按规定交存首期住宅专项维修资金,开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。
房屋
维修基金
需要
过户
吗
答:
一般情况下,房屋
维修基金不
需要
过户
。由业主委员会或物业公司代为管理,缴纳和支取。但是,如果业主自行购买物业,需将维修基金转至新物业公司的专户,并办理相关手续。房屋维修基金是业主用于维修公共部位的资金,由业主委员会或物业公司代为管理,缴纳和支取。在管理过程中,必须建立专用账户进行管理,并...
目前,二手房交易时
维修基金
到底需要不需要
过户
答:
需要过户
不过户
一户你没法使用。按照《关于进一步规范我市首期物业专项
维修
资金管理工作的通知》(穗国房字〔2011〕1163号)(下称1163号)第四条规定:在办妥房屋所有权转移手续后,业主应当持房屋权属证明及本人身份证明到专户管理银行办理分账户更名手续。目前,由于维修资金卡是在专户管理银行开立的实名制...
维修基金不过户
可以吗
答:
一、
维修基金不过户
可以吗 1、很多人都觉得购买二手房就不需要过户维修基金了,觉得只要房产证拿到手了,那么维修基金自然也就是自己的了,但是实际上买二手房,维修基金是需要
过户的
。根据市建委的相关规定,购买二手房的业主应该和原来的房主双方一起携带自己的身份证件、户口簿、房产证等证件去办理公共...
二手房
维修基金
需要
过户
吗
答:
二手房
维修基金不
需要
过户
,合同中已经约定了公共维修基金的转移,维修基金不需要单独划转,且维修资金划转政策明显难以落实,业主难以保存维修资金专用收据原件和复印件,真正的业主不知道小区的维修基金的用途,等维修基金用完了需要补充的时候,存在混乱。
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