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维修基金不过户的后果
卖房子
维修基金
要
过户
吗
答:
业主需要与原房主持双方证件办理公共
维修基金过户
手续。法律客观:《住宅专项维修资金管理办法》第二条,商品住宅、售后公有住房
住宅专项维修资金的
交存、使用、管理和监督,适用本办法。 本办法所称住宅专项维修资金,是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。
维修基金
会自动
过户
吗
答:
且占总人数三分之二的业主讨论同意。小编总结:关于
维修基金
会自动过户吗,小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后,大家能够对于住宅维修基金有所了解。有些地区还未开通二手房维修基金随房屋产权自动
过户的
程序,维修基金需单独进行过户,具体情况大家可咨询当地相关部门工作人员。
二手房
维修基金
会自动
过户
吗
答:
不过
买卖双方办理好房屋产权过户之后,需要带着房屋
维修过户
协议书以及房产证,到管理的银行办理房屋维修基金账户更名手续才行,不然
维修基金的
账户还是卖家的名字。办理更名手续的流程并不复杂,半天的时间就能办理好,在买卖房子的期间,买家是可以要求卖家支付维修基金的费用,或者直接把维修基金的费用加在房屋...
维修基金
会自动
过户
吗 房屋维修基金每次过户都需要交纳吗
答:
如果是房屋买卖当中,涉及到的
维修基金
,那么肯定是需要
过户的
,在房屋转让或者是买卖的时候所交纳的维修基金费都会在交易人之间产生一种过户。下面我们一起来说说房屋维修基金每次过户都需要缴纳吗。维修基金,针对于不同的地方,维修基金的管理是不一样的,维修基金会自动过户吗,如果是房屋买卖当中,涉及到...
购买二手房
维修基金
要办理更名吗
答:
需要办理更名过户。按照规定,业主需要与原房主持双方证件去办理公共维修基金过户手续。《住宅公共维修基金使用管理办法》规定:维修基金专项用于住宅共用部位共用设施设备保修期满后的维修工程。1、大多数二手房买卖时,已在合同约定公共维修基金转移事项。2、政策在落实规定二手房
维修基金过户的
情况显然也有不小...
维修基金不
交能
过户
吗
答:
不可以 一、房屋
维修基金不
交是不可以办理出房产证的,办理房产证时必须出具维修基金的缴款凭证。二、依据《住宅专项维修资金管理办法》的相关规定:第十二条 商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前,将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前,将首期...
二手房
维修基金
和契税证需要
过户
吗
答:
二手房
过户
完毕,可由新老房主一起,持有各自身份证,新的房产证,契税证明,土地证,申请办理住房
维修基金的
更名过户手续。《
住宅专项维修资金
管理办法》:第二十八条 房屋所有权转让时,业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明,该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有...
维修基金
动了对业主有影响吗
答:
维修基金
动了对业主没有影响,因为维修基金是维修公共设施。但是不可以私自动用,私自动用
的后果
如下:1、私自动用维修基金会被起诉,并面临相应的赔偿;2、这是因为维修基金是住宅楼房公共部位和共用设施设备的维修养护基金,只有通经业主大会批准后才能使用,否则不可挪作他用。法律依据:《中华人民共和国...
时候,房屋
维修基金
是不是也应该直接
过户
答:
需要 房屋
维修基金
实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金实行"钱随房走"的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。中国的房屋维修金制度始于1998年...
购房指南:房屋
维修基金
每次
过户
都要交纳吗?
答:
维修基金
,针对于不同的地方,维修基金的管理是不一样的,维修基金会自动过户吗,如果是房屋买卖当中,涉及到的维修基金,那么肯定是需要
过户的
,在房屋转让或者是买卖的时候所交纳的维修基金费都会在交易人之间产生一种过户。下面我们一起来说说房屋维修基金每次过户都需要缴纳吗。维修基金会自动过户吗 是的...
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