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维修基金不交可以过户吗
如题所述
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推荐答案 2023-07-28
不可以,根据乡村住宅网显示可知。买卖二手房时,若是房屋未交住房维修基金,那么不可以过户,不交住房维修基金,房屋将不能办理房产证,《住宅专项维修资金管理办法》第十三条规定:未按规定交存首期住宅专项维修资金,开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。
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全款买房
没交
契税和公共
维修基金可以过户吗
答:
依照现行法律法规之规定,
尚未缴纳房地产产权契税及共用设施维修基金的房地产无法完成所有权过户手续
。此时,作为纳税人的您有责任在签署土地及房屋所有权变更协议当日或于取得具备土地、房屋所有权变更协议性质的凭证之时,按照房价的3%至5%额度向税务机关及时缴纳有关税费并获取完税证明文件,随后凭借此文件方...
维修基金不交能过户吗
答:
不可以
一、房屋维修基金不交是不可以办理出房产证的,办理房产证时必须出具维修基金的缴款凭证。二、依据《住宅专项维修资金管理办法》的相关规定:第十二条 商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前,将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前,将首期住...
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过户
时如果
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会怎样
答:
二手房过户不需要交维修基金
。一,根据《住宅专项维修资金管理办法》规定,房屋所有权转让时,业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明,该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。受让人应当持住宅专项维修基金过户的协议、房屋权属证书、身份证等到专户管理银行办...
没交
公共
维修基金
的二手房
能过户吗
答:
可以过户
,公维基金随房不随人。如果你是卖方人,可以补齐,也可以不补,如果你是买房人,可以要求补。房屋新建成后,买第一手房都要交公维,在随后的时间内用于楼房公共部位的大修工程,如电梯,管道、小区道路等,用完之后,再向小区业主征收。
维修基金
未交 影响二手房
过户吗
答:
您好,由于相关规定中并没有强制要求办理维修资金的过户手续,造成很多买卖双方在二手房交易过程中,不知道办理维修资金分户账更名手续。另外,房改房因为维修资金并未细化到每一户,所以进行房改房买卖时不必
过户维修
资金,也不影响将来的使用和返还。望采纳,谢谢!
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