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房子卖掉了再买房算首套房吗
房子卖后再买算
第一套
房子吗
答:
【法律分析】:算
,名下房子卖了再买,需要看首套房的界定条件:1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房,算首套。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,再贷款买房,算首套。3、全款买过一套房,贷款买房,算首套。4、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不...
第一套
房子卖了再买
一套
算首套吗
答:
【法律分析】:算
,第一套房子卖了再买一套算首套,贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房算首套,若贷款未结清的则算二套房,个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。首套房和二套房的区别有:1、贷款难度:二套房贷款的贷款难度,会比首套房...
全款买的
房子卖掉再买房 算首套房
还是二套房?
答:
专家解答 伟嘉安捷指出,郭先生的住宅
是
全额购买的,因此没有贷款记录,如果他
卖了
现有的住宅,名义上也没有住宅,符合名义上的无住宅无贷款的情况,购买住宅也应该被视为第一套房.317政策出台后,由于严格认定住宅套数的标准,只有以前全额购买的住宅,销售后才能
再次
成为
套房
.
首套
房卖了以后再买房是首套房吗
答:
【法律分析】:是,已经卖掉且没有债务的话,再次购房算是首套房的
。首套房认定标准如下:1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房算首套;2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房算首套;3、 全款买过一套房,贷款买房算首...
第一套
房子卖掉了再买
第二套
算首套房吗
答:
但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,会被认定为二套房
;个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房,再申请房贷会被算做二套房。2、法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地...
房子
卖完多久
再买房算首套房
答:
当
房子
出售掉之后,已经完成了过户手续,名下没有
房产
的记录,即便是刚刚
卖掉
,也可以算作
首套房
。但是首套房的评判标准,除了要看名下是否有
房屋
之外,还要看是否有贷款记录,如果之前存在有两套房,卖掉一套
房之后
,还有一套贷款没有还清的住房仍然
属于
二套房,在
购房
家庭全员名下没有住房以及贷款申请...
房子卖掉后再买房
可作为
首套吗
答:
房子卖掉后再买房不一定能够作为
首套房
,如果是全款
房子卖掉后再买房是
可以成为首套房的,而贷款房子卖掉后再买房就为二套房,因为大部分地区实行的是认房又认贷的原则,无论个人名下是否有房产登记,只要有房屋贷款记录,那么就算二套房。如果房屋被认定为首套房,那么购房是有一定优惠的,只需要支付30...
买了一套房又
卖了再买房算首套房吗
答:
也就是说,如果买了一套房
再卖掉
且已完成过户,即名下已没有
房产
了,那么再次贷款买房则
是首套房
;如果已经
卖了
但还没有完成过户,证明现在
房子
还在自己的名下,
再次买房
则不
属于首套房
。而且,哪怕你这套房子不卖掉,但是你已经把这套房子的贷款还清了,再次购买的房子,也可以按照首套房的政策享受...
之前买过二套房,如今全
卖掉了
,
再购房
首付按几成计算?
答:
如果目前名下在房管局查询显示无
房产
记录的话,
再购房属于首套房
的。二套房界定标准:一、贷款买过一套房,通过
房屋
登记系统能查到房产,再贷款买房——算二套。二、贷款买过一套房,后来
卖掉
,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征集系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算二套;三、全款买过...
房子卖了再买算首套吗
答:
1、如果之前的房子已经卖掉了,并且已经完成了过户手续,这时在你的户下已经没有房产了,贷款
买房
时可以算首套;2、如果原先的
房子卖了
,但是并没有完成过户手续,那么在购买是不
属于首套房
。二、已经有房了,
再买
有可能
算首套房
1、若是未成人没有购买过房子的,在之前一直以父母居住在一个屋檐下,...
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