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房子卖掉了再买房算首套房吗
首套住房
如果
卖了
的话,
再次
购买,还是
算首套房吗
答:
如果在不动产登记中心系统里面就查不到你名下还有房,
再次
购买则算是
算首套房
。以下是不动产登记的相关介绍:不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度,是指经权利人或利害关系人申请,由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。作为物权公示手段,不动产登记...
第一套
房子卖掉再
贷款
买房算首套吗
答:
八、个人名下有一
套房
商业贷款已还清,另一套是公积金贷款也已经还清,申请商业贷款
再买房
——
算首套
。九、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无
房产
,婚后买房申请贷款——算首套。十、贷款买过二套以上房,后来全部
卖掉
,通过
房屋
登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查...
把唯一的
住房卖掉
然后
再买房属于首套房
还是二套房?
答:
把唯一的住房(贷款买的)
卖掉
然后
再买房子
,新买
房屋是
二套房;极少数地区将此类房屋认定为
首套房
。2010年4月国务院《国十条》规定: 对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。贷款流程:⑴ 购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同;⑵ ...
把
房子卖了再买算首套吗
答:
1、全款
房子卖掉后再买房是
可作为首套的。2、贷款购买的房子卖掉后再买房就算二套房,因为现在大部分地区是实行认房又认贷的购房原则,不管是个人名下有登记房产,还是有贷款记录,只要符合其中一种,再次购房就算二套房。
首套房
应该如何界定?1、已经通过按揭的方式买过一套,但是已经全部还完的再买算...
首套房卖掉
,
再买房算首套吗
?
答:
而公积金贷款是认房不认贷,如果你已经把你家名下唯一的
房卖掉
,就证明你家名下没有了房子。在用公积金贷款买房时,
算首套房
。所以,你把你这套房
卖掉后
,并保证你家名下在北京没有其他房产。那你
再买房
,就
属于首套房
。而且你有北京工作居住证,购房资格和北京户口的家庭是一样的。
已还清纯公积金贷款的唯一住房
卖掉后再买
能
算首套吗
答:
算首套
。
首套房
认定标准 1.贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款
买房
——算首套。2.贷款买过一套房后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房——算首套。3.全款买过一套房贷款买房——算首套。4.全款买过一套房后来
卖掉了房屋
登记系统查不到
房产再
贷款买房——...
公积金贷过房已
卖再买算首套吗首套房
怎么定义
答:
买房
对于每个人来说都是人生中的大事,买房需要花大部分的金钱,所以在买房方面人们都会争取更大的优惠。我们都知道,购买首套房的优惠会比较多,所以在买房时,人们都会问首套房怎么定义的?如果是公积金贷款过的
房子再次
出售
算首套房吗
?下面,小编就带领大家来看看公积金贷过房已
卖再买
算首套吗?公积金贷...
如果我将现有的一套
房子卖掉
,
再买房
的话
算首套房吗
?
答:
不能。只要你曾有过
房子
且办理过
房产
登记,那么无论这套房子的来源是分配、购买、赠予还是继承,都会被认定为有房产,所以即使
卖掉
,这套房子的记录仍在,
再买房
时就不能
算首套房
了。
房子卖了
多久
再买房
,
还算首套
?
答:
只要你或者配偶的名下一套
房子
都没有,没有时间限制都算首套,认房不认贷指的是看
购房
者家庭名下是否有房,而不看是否之前有过贷款。也就是只要现在名下无房,以前不管有没有房贷都
算首套房
。这样贷款和交税都是按照首套房的标准执行。如果家庭名下有一套房,那么直接就会被认定为二套房 ...
以前买了一
套房
,已经
卖掉了
,
再买房算
二套
房吗
?
答:
首先要确认您在
买房子
的时候原来的房子是否已经
卖了
?1、要是已经卖了且以完成过户,即你的名下已没有
房产
了,那么
再次
贷款
买房
肯定
是首套房
;2、如果已经卖了但是还没有完成过户,证明现在房子还在您的名下,你再次则属于二套房;
房屋首套
与二套的认定是依据房屋管理部门的房屋产权资料认定的,如果你将房屋...
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