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把唯一住房卖了再买算首套吗
长沙
唯一住房卖掉后
还能作为
首套
购买新房吗?
答:
结论:在长沙,
如果将唯一住房出售,是可以再购买新房的,且首次购房将被视为首套房
,享有优惠政策。但需要注意,政策细节可能会有变动,如限购政策、购房套数限制等,需向长沙住房登记处咨询具体规定。此外,如果将住房用于长租房,符合条件的长租租赁公司购买新建商品住房时,不受特定条件限制,以首套房购...
买过一次房子
卖了再买还算首套吗
答:
法律主观:贷款已结清的房子卖了再买房算首套房
。首套房是指购买仅拥有的唯一一套住房(以国家对首套房的的认定标准),中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。法律客观:《住房城乡建设部关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》第六条 原则...
长沙唯一住房卖掉够能
再买房吗
长沙
唯一住房卖掉再买算首套吗
答:
长沙唯一住房卖掉后是可以继续买房的,就算不卖掉也有资格买另一套,不过需要多交税,毕竟不是首套房,
但如果把唯一住房卖掉再买的话就属于首套房了
,具体政策需要咨询长沙住房登记处。长沙唯一住房卖掉够能再买房吗 把长沙首套房卖了可以马上再买。卖房后再买房是没有时间限定的,除非是在限购范围内,其购房...
把唯一住房卖了再买算首套吗
答:
把第一套房子卖了重新买房算首套房
。简单地说,如果已经出售并且已经完成了过户,即名下已经没有房产了,那么第二次贷款购买的房子就是首套房。如果已经卖了但尚未完成过户的,证明房子仍在您名下,再次购买的房子就是第二套房。首套房,是指购买并且仅拥有一套住房(与国家对首套房的认定标准)。银行...
把唯一住房卖了再买算首套吗
答:
把唯一的住房卖了再买算首套
。住房只要是以家庭户口为单位,全家只有唯一一套生活住房,这就算是首套住房,中间无论经历过多少次买卖房屋,只要个人或者家庭名下的固定财产只有一套房子,都可以称作为首套住房。首套住房的契税相对来说要比较低一些,而且过了房子的大税之后再想卖房也是免税的,整体是可以...
把唯一住房卖了算首套房吗
答:
把唯一住房卖了
无房无贷的
再买房算首套
房。
首套房
是指购买仅拥有的唯一一套住房(以国家对首套房的认定标准),中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。首套房怎么来做界定?1、家庭唯一购房常称首套购房,指市民以家庭为单位名下无住宅,住房套数特指...
将
唯一
的房子
卖了再买房
,
算首套
还是二套?
答:
将
唯一
的房子
卖了再买房算首套
房,只要本人名下没有房子,再买房就都是唯一的房子。
把唯一住房卖了再买算首套吗
?
答:
自己
唯一住房卖了房再买房
并不能
算首套
房。所谓的“
首套房
”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁...
请问我现在把我
唯一
的房子
卖掉
,
再买
的话契税怎么算?
答:
您这种情况下
再买算首套
,购买90平米以下
住房
(含90平米)契税按计税价格的1%征收,购买90平米以上住房契税按计税价格的1.5%征收。
名下有一套
住房
,过户
后再买房
可否
算首套
房
答:
名下有一套
住房
,过户
后再买房
没有贷款的可
算首套
房。
首套房
是指购买仅拥有的
唯一
一套住房,首套房的购房者应当年满18周岁,名下没有单独或与他人共同购买的住房。【法律依据】《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》第六条原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限...
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