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房子卖了再买算不算首套房
房子卖后再买算
第一套房子吗
答:
【法律分析】:算
,名下房子卖了再买,需要看首套房的界定条件:1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房,算首套。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,再贷款买房,算首套。3、全款买过一套房,贷款买房,算首套。4、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不...
第一套
房子卖了再买
一套
算首套
吗
答:
【法律分析】:算
,第一套房子卖了再买一套算首套,贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房算首套,若贷款未结清的则算二套房,个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。首套房和二套房的区别有:1、贷款难度:二套房贷款的贷款难度,会比首套房...
房子卖了再买算首套
吗
答:
【法律分析】房子卖了名下无房无贷的再买房算首套房
。首套房是指购买仅拥有的唯一一套住房(以国家对首套房的认定标准),中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。【法律依据】《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》 第六条 原则上对已...
把
房子卖了再买算首套
吗
答:
【法律分析】全款房子卖掉后再买房是可作为首套的
,而贷款购买的房子卖掉后再买房就算二套房,因为现在大部分地区是实行认房又认贷的购房原则,不管是个人名下有登记房产,还是有贷款记录,只要符合其中一种,再次购房就算二套房。根据认房又认贷的原则来看,个人或家庭名下没有登记房产,也没有购房申请...
第一套
房卖了
,
再买
一套,
算不算首套房
答:
第一套房卖了,再买一套,算不算首套房主要是看所购买的房屋是什么途径购买的,
贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房就会算成是首套
,如果之前的房屋是全款购买,卖了之后再购买一套使用商业贷款的形式支付也属于首套房的标准,但是在购买的时候啊,贷款没有结清,即便是房子出售之后也还是会按照二套...
买了一套房又
卖了再买房算首套房
吗
答:
即名下已没有
房产
了,那么再次贷款买房则是首套房;如果已经
卖了
但还没有完成过户,证明现在房子还在自己的名下,再次买房则
不属于首套房
。而且,哪怕你这套
房子不
卖掉,但是你已经把这套房子的贷款还清了,再次购买的房子,也可以按照首套房的政策享受贷款优惠政策的。
房子
买了又
卖掉了
,
再买房还算首套房
吗
答:
如果之前有过贷款记录,在
首套房卖掉
之后
再买房
,就算是首套房。判断是否为首套房或二套房的主要标准就是整个家庭名下是否有住房或者是有房屋抵押贷款的记录,无论之前的房屋是全款购买,还是通过房屋抵押贷款的形式购买,但已经还款完成,在已经出售的前提条件之下,是可以算作为首套房的首套房。1、贷款买...
之前买过二套房,如今全
卖掉了
,再
购房
首付按几成计算?
答:
如果目前名下在房管局查询显示无
房产
记录的话,再
购房属于首套房
的。二套房界定标准:一、贷款买过一套房,通过
房屋
登记系统能查到房产,再贷款买房——算二套。二、贷款买过一套房,后来
卖掉
,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征集系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算二套;三、全款买过...
房子卖了再买
是
首套
还是二套
答:
房子卖了再买算是首套房
还是二套房,主要取决于所在地的购房政策以及个人名下的房产情况。如果当地政策认定卖掉唯一住房后再买算首套,或者个人名下已无其他房产,那么
再买房子
通常被认为是首套房。反之,如果政策或个人情况不符,则可能被认定为二套房。详细 各地的购房政策差异较大,对于首套房和二套房...
把一套
房子卖了再买算首套
吗
答:
一般来说如果是
卖掉房子
以后名下没有任何住房了,
再买房
就算是
首套房
了,可以享受相关的首套房优惠政策,但是在很多限购严格的城市可能会有相关的时间限制,再卖房前最好咨询一下本地的房管局,确认卖房没有任何后顾之忧以后准备卖房的相关事项。卖房需要什么材料1、产权人身份证原件。(如果是夫妻或者其他...
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