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房子卖掉了再买房算首套房吗
以前老家
房子是
老公贷款买的房子已经
卖掉了
,现在
买房
我
是首套房吗
?
答:
首套房
的认定标准 1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款
买房
——
算首套
。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过
房屋
登记系统查询不到
房产
,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套。3、全款买过一套房,再贷款买房——算首套。4、全款买过一套房,后来
卖掉了
,房屋登记系统查不...
房子卖了再买是首套
还是二套
答:
2、假如
买房
人把自己的
房子卖了
,并且已经办理了房屋过户手续的话,那么买房人名下就已经没有房子了,而房屋登记系统上也是无法查到买房人名下有这个房子的,所以
再次
购买的房子则是
属于首套房
。3、假如买房人把自己的房子卖了,但是还没有办理房屋过户手续的话,那么买房人名下就还有这套房子,而房屋...
买过
房子
又
卖掉了还算首套房吗
答:
如果之前有过贷款记录,在首套
房卖掉之后再买房
,就算
是首套房
。判断是否为首套房或二套房的主要标准就是整个家庭名下是否有住房或者是有房屋抵押贷款的记录,无论之前的房屋是全款购买,还是通过房屋抵押贷款的形式购买,但已经还款完成,在已经出售的前提条件之下,是可以算作为首套房的首套房。1、贷款买...
我名下有一
套房
,
卖了以后再买房算首套
还是二套?
答:
如果您的
房子
是贷款买的,
卖掉之后
能查到房贷记录就算二套房。首套房和二套房的判定标准是五个字“认房又认贷”,认天津的房,认全国的贷。天津无房且全国范围内没有贷款记录则
属于首套房
,否则属于二套。贷款记录是指商贷贷款记录 区别就在于
购房
时,首套房最低首付三成,贷款利率是基准利率基础上...
贷款买过
房卖掉了首套
答:
第一套房子卖了再买一套算首套吗?把第一套
房子卖了重新买房算首套房
。如果已经出售并且已经完成了过户,即名下已经没有房产了,那么第二次贷款购买的房子就是首套房。如果已经卖了但尚未完成过户的,证明房子仍在您名下,再次购买的房子就是第二套房。首套房的界定 1、家庭唯一购房常称首套购房,指...
房子卖掉后再买算首套吗
答:
2、在对于“
首套房
”认定比较宽松的银行,市民只要以前申请的房贷已经还清,再贷款就可以算作“首套”。3、在稍微严格一些的银行,市民将此前办理的房贷还清,
房子
没有卖掉,
再买房
办贷款仍算作“二套”,但如果
卖掉了
已经还清贷款的房子,再买房办贷款就可以算作“首套”。4、在“首套”认定标准严格的...
首套房卖掉再买房算首套吗
答:
首套房卖掉
再买房不
算首套
,会被算做二套房。只要是在房屋产权交易系统中能够查到你名下有房产(或曾经有),而且新购房又申请商业贷款的情况下,就会被认定为二套房。当下的
房子卖掉
,
再买房算
首房。首先要确认您在买房子的时候原来的房子是否已经
卖了
,要是已经卖了且以完成过户,即你的名下已没有...
首套房卖了再买房算
不算二套房?
答:
首套
房卖掉后
在
买房子属于首套房
。银行认定二套房的标准是之前在银行办理过购房贷款的,如果没有还清在办理购房贷款的话是二套房,如果之前是全款的或贷款已经结清了在贷款属于首套房。房管局认定二套房标准是,在本市名下已经有一套房子了,在购买房子属于二套房,契税按照3%收取,如果已经卖掉的话在...
有一套
房子
,
卖掉后
,
再买房
,还
属于首套房
么
答:
目前就很难被认定。
首套住房
售出可视为无房户 认定标准 杨家才表示,如果居民需要改善住房条件,并且已经将手中的首套住房售出,
再次
购买
房屋
时可以视作无房户,但前提是要排除投机
购房
的情况存在,以后需要出具房管部门 ... 展开全部> 参考资料:news.sina.com.cn/...shtml ...
房子卖了
多久
再买房
,
还算首套
?
答:
如果是你买的大产权
房子
,即便
卖了
,也
算首套房
。不过卖过后只要名下没有
房产
,应该还算是首套,利率啊,限购啊,应该不影响,像我的拆迁安置房,就不算首套房子,当时我又购了一套大产权房子,不影响。
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