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成本法投资性房地产折旧
成本法
固定资产转为
投资性房地产
,每月
折旧
额怎么算,以前固定资产时期已 ...
答:
企业将自用土地使用权或建筑物转换为以
成本
模式计量的
投资性房地产
时,应当按该项建筑物或土地使用权在转换日的原价、累计
折旧
、减值准备等,分别转入“投资性房地产”、“投资性房地产累计折旧(摊销)”、“投资性房地产减值准备”科目,按其账面余额,借记“投资性房地产”科目,贷记“固定资产”或“无...
成本
模式的
投资性房地产折旧
计入什么
答:
1、定义:
投资性房地产折旧
是指投资性房地产在使用过程中逐渐损耗而转移到商品或费用中去的那部分价值,也是企业在生产经营过程中由于使用投资性房地产而在其使用年限内分摊的投资性房地产耗费。2、计量方法:投资性房地产折旧是采取
成本法
核算的投资性房地产,需要按预计的期限,方法,残值率计提相应的投...
投资性房地产
计提
折旧
时会计分录
答:
1、计提当月固定资产
折旧
的会计分录为(“/”表示“或”的意思):借:制造费用/销售费用/管理费用/在建工程/其他业务
成本
贷:累计折旧 2、
投资性房地产
在成本模式下的后续计量需要计提折旧,会计分录为:借:其他业务成本 贷:投资性房地产累计折旧(摊销)固定资产计提折旧注意问题 1.注意计提折旧的范...
成本法
固定资产转为
投资性房地产
,每月
折旧
额怎么算,以前固定资产时期已 ...
答:
企业在生产经营过程中使用固定资产而使其损耗导致价值减少仅余一定残值,其原值与残值之差在其使用年限内分摊,是固定资产
折旧
。确定固定资产的折旧范围是计提折旧的前提。[1]在所考察的时期中,资本所消耗掉的价值的货币估计值。在国民收入账户中也称为资本消耗补偿(capital consumption allowance)。固定资...
投资性房地产
是否在出租 的次月开始提
折旧
,
成本法
答:
投资性房地产
如果是从固定资产转过去的话,
折旧
费用计提应连续。出租当月仍需计提折旧,出租当月的投资性房地产累计折旧应已包括当月已计提的折旧。
投资性房地产
当月增加当月提
折旧
还是下月提?与固定资产有何区别?_百 ...
答:
一、
投资性房地产
当月增加下月计提
折旧
,折旧方法与固定资产没有区别。具体规定如下:1、投资性房地产为建筑物的,同固定资产计提折旧一致,当月增加,当月不计提折旧;当月减少,当月照提折旧。2、投资性房地产为土地使用权的,同无形资产计提摊销一致,当月增加,当月开始摊销;当月减少,当月不再摊销。3...
固定资产转换为
投资性房地产
的当月,应该按照投资性房地产计提
折旧
,还是...
答:
当月应该按照固定资产计提
折旧
,计提完之后,连同固定资产、累计折旧转入
投资性房地产
科目进行重新计量,具体分录如下:1、先将固定资产转入固定资产清理:借:固定资产清理 累计折旧 贷:固定资产 2、将固定资产清理中的固定资产转入投资性房地产:借:投资性房地产-原值 贷:投资性房地产累计折旧 固定资产 ...
投资性房地产
采用
成本法
核算,工程审计调整导致原值增加,累计
折旧
需要...
答:
不需要。自决算开始调整,在剩余期限调整
投资性房地产
在
成本法
与公允价值法下的会计核算有何差异
答:
一、初始计量
成本法
下,会计的核算科目为“
投资性房地产
”。在采用公允价值模式计量下,企业应当在“投资性房地产”科目下设置“成本”和“公允价值变动”两个明细科目。二、后续计量 成本法下,需要计提
折旧
,如存在减值迹象,还应当计提减值准备。已经计提减值准备的投资性房地产,其减值损失在以后的...
投资性房地产
会计分录
答:
1、
成本
模式对外出租 借:
投资性房地产
- 成本 1350 累计
折旧
180 贷:固定资产 1350 投资性房地产累计折旧 180 2、公允模式对外出租 借:投资性房地产 - 成本 1200 累计折旧 180 贷:固定资产 1350 3、对固定资产计提折旧(成本模式下), 1170*(1-5%)/(20*12)=4.63...
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