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准备增值后转让的土地使用权
持有
准备增值后转让的土地使用权
是投资性房地产吗
答:
持有
准备增值后转让的土地使用权
属于投资性房地产。投资性房地产是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产。它主要包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权,以及已出租的建筑物。从这个定义出发,我们可以看到,持有并准备在增值后转让的土地使用权完全符合投资性房地产的特征。
对持有并
准备增值后转让的土地使用权
,其作为投资性房地产的确认时点
答:
作为投资性房地产的确认时点是:将自用
的土地使用权
停止自用的日期(9月1日)。
准备增值后转让的
建筑物不属于投资性房地产,建筑物本身没有增值空间,增值的是土地使用权。炒房的增值空间最主要的因素是其中包含的土地使用权。单就建筑物本身而言,只会随着时间的流逝而老化贬值的。故持有并准备增值后转让的...
...的建筑物???而包括持有并
准备增值后转让的土地
答:
回答:下列各项不属于投资性房地产: (1)自用房地产 即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产。例如:(1)企业出租给本企业职工居住的房屋;(2)企业拥有并自行经营的旅馆饭店;(3)企业自用的办公楼、生产车间厂房等。 (2)作为存货的房地产 作为存货的房地产是指房地产开发企业在正常经营过程中销...
...存货吗?为什么持有并
准备增值后转让的土地使用权
作为投资性房地产...
答:
持有并
准备增值后转让的土地使用权
,计入投资性房地产,这个适用于一般企业,而房地产企业,拿了地等增值生再转让,那块地就属于存货。根据企业会计准则3号-投资性房地产 本准则规范下列投资性房地产 1、已出租的土地使用权 2、持有并准备增值后转让的土地使用权 3、已出租的建筑物 所以说建筑物只包括...
...房地产开发企业持有并
准备增值后
出售
的土地使用权
不属于投资性房地产...
答:
这是因为 1. 一般 出租的房屋建筑物,应放在投资性房地产科目中核算。 2.. 投资性房地产科目用来核算出租的建筑物,出租的土地使用权,持有并
准备增值后转让的土地使用权
。3。房地产企业取得土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物,属房地产企业的存货,也就是的房地产企业生产的产品。是房地产...
持有并
准备增值后转让的土地使用权
属于投资性房地产吗
答:
投资性房地产主要包括已出租的土地使用权、持有并
准备增值后转让的土地使用权
和已出租的建筑物。(一)属于投资性房地产的范围 1.已出租的土地使用权 已出租的土地使用权,是指企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式出租的土地使用权。2.持有并准备增值后转让的土地使用权 持有并准备增值后转让的...
按照国家规定认定的闲置土地属于持有并
准备转让的土地使用权
吗?
答:
持有并
准备增值后转让的土地使用权
,是指企业取得的、准备增值后转让的土地使用权。但是,按照国家有关规定认定的闲置土地,不属于持有并准备增值后转让的土地使用权。根据1999年4月26日国土资源部发布的《闲置土地处理办法》的规定,土地使用者依法取得土地使用权后,未经原批准用地的人民政府同意,超过规定的...
下列各项中不属于投资性房地产的是( )。
答:
【答案】:A 房地产企业持有以
备增值后转让的土地使用权
属于存货,不属于投资性房地产。总结:房地产企业作为存货核算的内容有:1.房地产企业持有的准备建造商品房的土地使用权;2.房地产企业正在开发的商品房;3.房地产企业开发的准备出售的房屋;4.房地产企业持有并准备增值后出售的商品房;5.房地产...
...存货吗?为什么持有并
准备增值后转让的土地使用权
作为投资性房地产...
答:
计入存货。
准备增值后转让的
建筑物不属于投资性房地产,建筑物本身没有增值空间,增值的是土地使用权。炒房的增值空间最主要的因素是其中包含
的土地使用权
。单就建筑物本身而言,只会随着时间的流逝而老化贬值的。故持有并准备增值后转让的建筑物不属于投资性房地产,所以,建筑物只有已出租才能确认为投资性...
按照国家有关规定认定的闲置
土地
属于投资性房地产吗
答:
按照国家有关规定认定的闲置土地不属于投资性房地产。按照国家有关规定认定的闲置土地,不属于持有并
准备增值后转让的土地使用权
。闲置土地是指土地使用者依法取得土地使用权后,未经原批准用地的人民政府同意,超过规定的期限未动工开发建设的建设用地。对闲置土地处理的方法:1、已经办理审批手续的非农业建设...
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