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住宅用地分割转让
住宅用地
土地证
分割
需要哪些材料
答:
用户到房地产开发公司领取《
分割转让
证书》,并与开发公司签定《国有土地使用权转让合同》,然后持以下材料到政务服务国土资源局“窗口”申报办理《国有土地使用证》。(1)《分割转让证书》;(2)《国有土地使用权转让合同》;(3)个人身份证复印件;(4)购房合同;(5)契税完税票据复印件
住宅用地
土地证...
土地
使用权可以
分割
吗
答:
法律主观:一、
土地
使用权与
房屋
所有权可以分离么土地使用权与房屋所有权不可以分离。二、建设
用地
使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。(一)占有和使用土地。就是为保存建筑物或其他工作物而使用土地的权利,因此使用土地是土地使用权...
农村
房屋
及宅基地可以部分
分割
给本村村民或者家庭内部人员吗?_百度...
答:
房屋
可以
分割
,宅基地不能。理由如下:宅基地是农村集体是对本集体社员给予的以家庭为单位享受的一项农村自建住房
土地
使用权福利,不能出售、不能继承。宅基地实行“一户一宅”,单独立户(俗称分家)后村民需要申请宅基地的提出申请,村委提出意见,乡镇人民政府审核,最后交县级人民政府审批。审批通过后即可...
农村宅基地
房屋
如何
分割
答:
基于农村房屋所有权的特点,
分割房屋
前必须首先区分出房屋是家庭共有财产还是夫妻共同财产。如果是家庭共有财产,则应先进行分家析产,确定出属于夫妻共同所有的房产份额。因农村的房产只能出售给同村的村民,不允许向其他村的村民出售,更不能销售给城市居民。所以离婚分割农村房产的方式一般只有竞价取得和作价...
土地分割
需要什么条件
答:
土地分割
需要满足土地性质及规划要求、土地权属清晰且无争议、具备合法来源及权属证明、符合土地管理部门的要求以及取得相关利益方的同意等条件。一、土地性质及规划符合要求 被分割的土地应符合所在地的土地利用总体规划和城乡规划要求,确保分割后的土地用途符合相关规定。二、土地权属清晰且无争议 土地的所有...
宅基地过户需要什么手续和费用标准
答:
1、须有宗地共有人同意转让意见;2、个人转让应以当场签押为准;3、个人
住宅转让
时未缴纳年租金者须缴纳地价总额1%有偿使用费后按划拨
土地
使用权进行变更登记。三、农民进城宅基地怎么办 (一)农民进城已经落户。《中华人民共和国土地管理法》明确,对于进城落户的农村村民,将落实自愿有偿退出宅基地的...
土地
使用权
转让
手续都有什么
答:
一、
土地
使用权转让 手续都有什么 (一)单位
用地转让
1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时,还应提供转让协议、 土地使用证 、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明,委托书、 身份证 明等资料。 2、审查 接到申请后,承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解,凡未...
土地
证可以
分割
吗
答:
问题五:一个国有土地使用证可以分割多个土地证吗 根据相关法律法规,这是可以的。前提是,你必须确定,分出的多个土地证是否符合规划(其实就是要规划部门出具审批意见)。同时,一般要求按
转让
方式办理相关手续。问题六:
住宅用地
土地证可以分割吗 商品房的
土地分割
,需要开发商将所有的业主信息列表、...
国有
土地
有宅基地怎样划分给子女
答:
如果在符合一户一宅政策上子女申请使用的宅基地,则由子女依法使用。对于当事人父母超占的宅基地,未经审核批准,属非法占用,无合法进行
分割
之依据。《
土地
管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建
住宅
,应当符合乡(...
土地
使用权如何
转让
?
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