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住宅用地分割转让
2016房产过户费用怎么算我买了93平米的二手房,房龄5年以上,而是首套住 ...
答:
4、营业税 普通住宅,未满2年按全额的5.65%缴纳,2年外免征;非普通住宅,未满2年按全额的5.65%缴纳,2年外按差额的5.65%缴纳;商业用房按差额5.65%缴纳。5、个人所得税 个人出售家庭唯一住房满五年免征,其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。6、土地出让金 划拨
住宅用地转让
的按成交价1%缴纳...
景德镇市二手房首套房14·5万证满五年过户费能是多少
答:
4、营业税 普通住宅,未满2年按全额的5.65%缴纳,2年外免征;非普通住宅,未满2年按全额的5.65%缴纳,2年外按差额的5.65%缴纳;商业用房按差额5.65%缴纳。5、个人所得税 个人出售家庭唯一住房满五年免征,其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。6、土地出让金 划拨
住宅用地转让
的按成交价1%缴纳...
工业
用地
可以
分割转让
吗
答:
工业
用地
上的产业用房只能按整栋的方式办理一个房产证,使用者不能进行产权
分割
,无法进行
转让
和再开发。目前的工业用地出让、使用政策规定,工业用地上的产业用房只能按整栋的方式办理一个房产证,使用者不能进行产权分割,无法进行转让和再开发。在这种传统制度约束下,众多工业用地上的产权房只能出让使用权...
商业办公
用地
能否建造
住宅
出租
答:
2、商业用地上建造的住宅交易是需要按照商业房产缴纳税费的。3、商业用地的期限只有40年,而且不能像
住宅用地
有70年的期限,到期后还能自动延期。4、商业用地上的住宅到期后需要按照商业用地的标准来补缴地价,而且水电费的缴纳也是要按照商用的标准缴纳。5、商用地上的住宅在初次购买或者
转让
时的契税按照3%...
土地
性质有哪几种
答:
3.用地性质通常就被分为五类:商业用地、综合用地、
住宅用地
、工业用地和其他用地。4.《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和
转让
暂行条例》中明确规定了各类土地出让的最高年限分别是,居住使用的土地为70年;作为工业使用的土地为50年;作为教育、科技、文化、卫生、体育使用的土地为50年;但是商业、...
一套30万的房子过户需要缴纳多少过户费给国家?
答:
需要缴纳80元,不动产登记收费和房子价值是没有关系的。石家庄市变更登记收费依据及标准 依据发改价格规〔2016〕2559号
住宅
80元/件,非住宅550元/件,不动产权利人姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更和同一权利人因
分割
、合并不动产申请变更登记的,减半收取登记费。《国家发展改革委 财政部...
房屋
拆迁买二手房未满两年要交营业税吗
答:
4、营业税 普通住宅,未满2年按全额的5.65%缴纳,2年外免征;非普通住宅,未满2年按全额的5.65%缴纳,2年外按差额的5.65%缴纳;商业用房按差额5.65%缴纳。5、个人所得税 个人出售家庭唯一住房满五年免征,其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。6、土地出让金 划拨
住宅用地转让
的按成交价1%缴纳...
工业用地如何改
住宅用地
答:
(3)以出让方式取得国有
土地
使用权的,土地使用权受让人在缴付全部土地使用权出让金后十五日内,持土地使用权出让合同、出让金缴付凭证向土地管理部门申请变更土地登记。(4)因国有土地使用权
转让
或因地上建筑物、附着物所有权转让引起国有土地使用权转让的,土地使用权转让人和受让人在土地使用权转让合同...
物权法关于房产
答:
业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。 业主
转让
建筑物内的
住宅
、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。第七十七条 将住宅改变为经营性用房的规定 业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改...
关于印发南京市市场化租赁住房建设管理办法的通知
答:
第十八条 利用集体
土地
建设租赁住房的建设程序,参照国有建设
用地
新建租赁住房手续办理。 第十九条 项目竣工验收通过后,实施主体向规划资源部门申请办理不动产登记;登记机构应按项目整体登记,不予办理
分割
登记,并在权利证书上注明,
房屋
类型为“集体租赁住房”,仅用于租住,不得
转让
、抵押。 第二十条 项目首次登记后10个...
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