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住宅用地分割转让
划拨
土地
的房子能改出让吗
答:
经济适用住房采取行政划拨的方式进行,因此,经济适用住房项目转让后仍用于经济适用住房的,经有批准权限的人民政府批准,也可以不补办出让手续。2、私有
住宅转让
后仍用于居住的;3、按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的;4、同一宗
土地
上部分
房屋转让
而土地使用权不可
分割转让
;5、转让的房地产暂时...
国有
土地
使用权
转让
的条件是什么?
答:
转让
条件:1、以出让方式取得国有
土地
使用权的土地进行转让的,需按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得《国有土地使用证》。2、以划拨方式取得国有土地使用权的土地进行转让的,需取得《国有土地使用证》,经批准补办土地使用权出让手续,缴纳完土地使用权出让金。
宅基地两兄弟怎么分
答:
,宅基地是指建了
房屋
、建过房屋或者决定用于建造房屋的
土地
,包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物,不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。,根据我国法律规定,宅基地属于国家和集体所有,公民个人没有所有权,只有使用权,所以不得
转让
、出租或抵押。关先生来信中所提到的
住宅
并不是商品...
房产转移需要什么手续怎么办
答:
9、提交具有评估资质的土地评估机构对
转让土地
使用权的估价报告和市规划国土资源局的确认书。 二、
房屋转让
手续的步骤有哪些: 1、签订合同。 房地产买卖、交换、赠送或抵债的,转让当事人应当签订房地产转让合同。 2、过户申请。 房地产转让当事人应当在签订转让合同或合资、合作、兼并、合并合同等法律文件后,向房...
2022
土地
使用证过户的规定是什么
答:
不过户, 拆迁 时即不能证明该
房屋
属于你所有,到时很容易发生产权纠纷。 同样,划拨
土地
和出让入地办理变更过户登记的费用也是不一样的。出让土地办理时需要携带产权证、
分割转让
凭证、双方身份证,当场即可办理,登记费用为0.5元/平方米。 若是划拨土地,则需要原房主到场,先将土地证到原房主名下,...
国有
土地
过户需要办什么手续?
答:
办理土地使用证过户需要材料:1、
转让
合同或协议;2、转让方土地使用权证;3、受让方房屋所有权证(原件校对后交复印件);4、契证(原件校对后交复印件);5、受让方(原件校对后交复印件);6、其他国土部门要求提交的材料(一般只需提供上述材料)。土地证若有使用期限,你的土地属于国有出让,出让期限
住宅用地
70...
土地出让与
土地转让
有什么区别
答:
2、交易市场的形式不同。出让的范围比较大,其一级市场,即国家作为国有
土地
所有者垄断;而
转让
的范围是二级市场,即符合法定条件的自由转让。两者有其差。3、其转移的条件与发生的程序不同 出让转移的条件是无限制,一方签订出让的合同,缴出让金,即可办理证件;而转让转移的条件是有限制的,转让的...
土地
使用权出让过户需要注意什么
答:
六、土地用途及相关
用地
条件的变更 1、国有
土地转让
往往涉及土地用途变更问题,划拨土地使用权转让尤为突出。土地用途及相关条件能否变更、变更程序及费用负担应在转让合同中约定清楚。2、转让前的土地大多是工业用地、办公用地等,转让后多为商业或
住宅
开发用地,不仅要经规划部门变更土地用途,补缴土地出让金...
土地
租赁
转让
方面问题
答:
2、私有
住宅转让
后仍用于居住的;3、按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的;4、同一宗
土地
上部分
房屋转让
而土地使用权不可
分割转让
;5、转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的;6、根据城市规划,土地使用权不宜出让的;7、县级以上人民政府规定暂时无法或不需要采取土地使用权...
农村宅基地
房屋
怎么过户?
答:
农村房产证如何过户如下:当购买的农村
房屋
有房产证后,就需要向国土部门提出过户申请了。具体的过户手续是:1、去乡镇国土所提出申请;2、提交相关材料;3、当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查;4、实地进行勘丈、调查、公告;5、报国土局审核,注册登记;6、发证。
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