拆迁安置房和商品房的差别有哪些？

Question

如题所述

Answer 1

拆迁房不是完全产权，而商品房是有完全产权的;拆迁房的交易比较多限制，购买风险会比商品房大一些，很有可能造成合同不能履行;这就是拆迁房和商品房的区别

Answer 2

拆迁安置房，一般是集体土地使用证，而商品房是国有土地，前者不可买卖，而后者可以买卖。

Answer 3

拆迁安置房和商品房的差别有哪些？其实拆迁安置房的话就是集体产权这就是属于小产权的一种。商品房的话就是大产权买的话就会更放心，因为更有保障一些。这也就是他们俩的区别。

Answer 4

商品房所占土地的属性为出让，所以业主拥有完全的房屋所有权和土地使用权。但安置房则不一样，因为安置房的占用土地属于划拨性质，没有缴纳出让金，所以很多安置房没有完全的房屋所有权，即便拥有，都不一定拥有完全的土地使用权。

Answer 5

拆迁安置房和商品房的差别有哪些？其实商品房就是大产权。买卖的话更有保障。安置房的话，它属于集体的产权不属于个人，所以买的时候尽量要考虑清楚。因为得不到任何的保障。