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安置房和商品房哪个好
安置房和商品房
有什么区别
答:
1、质量上的区别 商品房的价格是和质量挂钩的,因而所选择的材料质量会更好,安全性能更高
。而安置房的利润是被限制住了,大多数的开发商为了节约成本而偷工减料,导致房屋质量降低。2、产权上的区别 商品房是属于完全产权,购房者享有房屋的所有权和土地使用权。而安置房是属于不完全产权,虽有房屋所...
安置房和商品房
有什么区别
答:
产权不同,大部分安置房并不是完全产权,而商品房是完全产权,具有房屋权和土地使用权;3、质量不同,
安置房的房屋质量一般比商品房要差一些
;4、风险不同,安置房交易的风险比商品房要大。5、价格不同,安置房比商品房便宜。
安置房
的价格只有
商品房
的50%,可是为什么很多人都不愿意购买安置房呢...
答:
其次,
商品房
小区有物业管理,而大多数
安置房
小区则没有,而这间接造成了安置房小区普遍存在环境较差的情况,再加上安置房小区一般都可以随意进出,因此内部人员构成也比较复杂,尤其是租客偏多,很多刚进入城市工作的年轻人往往都会在安置房小区内租房,毕竟租金成本更低。还有一点因为商品房是出让土地,而...
安置房与商品房
的六大区别是什么
答:
1、安置房的房屋质量没有商品房好
。因为安置房的利润被限制得比较死,因此很多建筑商会偷工减料,以此来增加利润空间,所以大多数的安置房的质量都不如商品房。2、大部分的安置房都不属于完全产权,而商品房具有完全产权。很多安置房只有完全的房屋所有权,却不一定具有完全的土地使用权,因为很多安置房...
安置房和商品房
的区别
答:
如果遇见比较负责或者示范工程之类的建筑商,那么,安置房的质量就会相对较好一些
。4、交易时间的限制不同;不少安置房都有交易时间限制,也就是规定在几年内不得上市转售。而商品房没有这方面的规定,只要是买到的房子是已经办理过登记的现房,那就可以上市交易,不过,如果是商品期房,在法律上也是不...
商品房好
还是
安置房好
答:
如果您需要购买一个住宅,那么
商品房
更适合您,因为它拥有更好的结构、设计和装饰,拥有更安全的交易和更高的价格保值率。但是,如果您无家可归或有特殊需求,那么
安置房
可以更好地满足您的需求,因为它的价格相对较低,并且可以提供一些额外的社会福利。吉屋房产百科,更多买房必须知识 ...
安置房和商品房
的区别安置房和商品房有哪些区别
答:
4、交易限制的区别
安置房
是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束。因此和一般的
商品房
交易有很大的不同。5、享受权利的区别 商品房的买受人...
商品房和安置房
的区别
答:
3、质量的区别。
安置房
往往建设利润被限制的很死,因此,建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。加上职能部门监管不力或者甚至沆瀣一气,造成普遍上安置房的质量不如
商品房
。4、交时间的限制。不少安置房都有交易时间限制,也就是规定在几年内不得上市转售。商品房没有这方面的规定,只要是你...
拆迁
安置房和商品房
的区别
答:
其中的土地性质通常为划拨用地(即未向国家缴纳土地出让金),这也是
安置房与商品房
在土地来源方面的主要差别所在。当安置房在未来发生转让行为时,可能需要为追溯到土地出让金的补缴问题做好准备。当然,目前的市场环境下,交易安置房并无明确规定需要进行出让金的补缴工作,但是按照现行法律的框架,这一补充...
商品房好
还是
安置房好
答:
这个问题不能定性地说
哪一个好
,因为两者各有优劣,取决于个人的实际情况。
商品房
的优势在于,买的时候只需支付购房款,并可以在未来获得潜在的升值空间;另外,买家可以直接进入房屋,不需要再进行装修和翻新。
安置房
的优势在于,买的时候可以申请到低息贷款,可以缓解买房负担;另外,安置房可以满足城乡...
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