第1个回答 2021-02-19
拆迁安置房和商品房的区别:
(1)拆迁安置房相对于商品房来说质量比较低;
(2)相对于商品房拆迁安置房大部分是不属于完全产权;
(3)拆迁安置房交易时间受限;
(4)拆迁安置房是否可以交易取决于开发商什么时候对拆迁安置房进行产权登记;
(5)拆迁安置房相对于商品房的使用用途来说受到了一定限制;
(6)相对于商品房来说拆迁安置房享有的权利较为不全面。
(1)拆迁安置房相对于商品房来说质量比较低;
(2)相对于商品房拆迁安置房大部分是不属于完全产权;
(3)拆迁安置房交易时间受限;
(4)拆迁安置房是否可以交易取决于开发商什么时候对拆迁安置房进行产权登记;
(5)拆迁安置房相对于商品房的使用用途来说受到了一定限制;
(6)相对于商品房来说拆迁安置房享有的权利较为不全面。
第2个回答 2021-02-19
1.
土地来源的区别，拆迁安置房屋的土地是划拨的，因此与购买的正常商品房(商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，可以进行上市交易。所以要...
2.
产权的区别，很多安置房不是完全产权，即具有完全的房屋所有权，却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。而商品房是完全产权，即完全的房屋所有权和完全的土地使...
3.
质量的区别，安置房往往建设利润被限制的很死，因此，建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。加上职能部门监管不力或者甚至沆瀣一气，造成普遍上安置房的质量不如商品房。
土地来源的区别，拆迁安置房屋的土地是划拨的，因此与购买的正常商品房(商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，可以进行上市交易。所以要...
2.
产权的区别，很多安置房不是完全产权，即具有完全的房屋所有权，却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。而商品房是完全产权，即完全的房屋所有权和完全的土地使...
3.
质量的区别，安置房往往建设利润被限制的很死，因此，建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。加上职能部门监管不力或者甚至沆瀣一气，造成普遍上安置房的质量不如商品房。
第3个回答 2021-02-19
拆迁安置房和商品房的主要差别在于地理位置和配套设施这一块。
第4个回答 2021-02-19
安置房和商品房的差别，我觉得首先就是说主体不一样吧，他家安置房是你原先有房子。然后拆迁之后给你的房子。商品房的是不是本片儿区的人买的房子。在建安置房的话，买卖是有一定限制的，但商品房就没有什么太大太多的信儿。
第5个回答 2021-02-19
拆迁安置房和商品房最大的差别就在于拆迁安置房主要是为了安置拆迁户而建造
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