拆迁安置房和商品房的差别有哪些？

Question

如题所述

Answer 1

我不知道有些人到底头脑是怎么想的啊，总认为拆迁安置房质量就一定差，商品房质量就一定要好，我认为这种观点是完全有问题的，是因为多花了一点钱，感觉自己很优越吗？我只听说过某某商品房，某某商品房这边开业，那边开裂，还目前没有听说过哪一个安置房出现质量问题，回到正题，我个人认为拆迁安置房和商品房主要的差距可能就是格局的问题，商品房的格局可能相对要好，但是并不包括地理位置，你硬要说地理位置好，我也不反对，你可以买80000一平90000平的都可以，环境绝对好，地理位置也绝对好，但是你钱上去的你怎么不说。 所以说我认为拆迁安置房跟商品房的最重要的差别，也就是房型的格局，可能商品房会略微好一点，回答完毕

Answer 2

拆迁安置房和商品房的差别有哪些？首先从住房的。产权上来说拆迁安置房只有集体产权。商品房是有产权的，可以自由买卖的。

Answer 3

安置房与商品房的区别具体如下：1、土地使用权不同。2、上市转售的规定不同。3、体现形式不同。4、购房价格不同。

Answer 4

拆迁安置房。和商品房最大的差别应该是在。配套设施和周边环境。拆迁安置房一般都是在。稍微偏远的地方。而商品房则是在闹市的中心周边配套设施也比较齐全。而且有的。在价格上差别挺大。拆迁脂肪可能有一定的限制，买卖。

Answer 5

拆迁房与商品房有哪些区别

1、拆迁房与商品房在产权上有明显的区别，拆迁房不是完全产权，而商品房是有完全产权的;

2、时间交易限制，拆迁房的一般规定几年内不得上市转售，而商品房没有这方面的规定;

3、拆迁房的交易比较多限制，购买风险会比商品房大一些，很有可能造成合同不能履行;

4、由于拆迁房的建筑利润被限，因此商品房的质量会比拆迁房好。