现房子已过户，但地下室问题未明确，原房主说写个借条借给我们，这样是不是有问题？他有权借地下室给我们吗？
首先非常感谢您的回答，那如果原房主有原来跟开发商签的赠送协议之类的，那是不是就能证明地下室属于原房主而跟我们没关系？地下室不应是房子的附属设施，跟房子一起的吗？
只要你用着呢，一般没人就把房子卖了还留个地下室的，那样的人很少 要是都没跟你交接地下室，那就说明当时卖的时候房主没想卖。他要是在有开发商的协议之类的，那就是人家的了。