关于二手房地下室归属权的问题？

这个房子原本是自带地下室的

推荐答案 2020-12-06

首先，需要去原单位、规划部门房管部门查明该地下室的规划用途，以及是否办理初始登记。另外，你这个地下室是有独立进出口的，还是跟房子本身相连的不可分割的？如果是与地面房子为一体的，则应该归你。如果地下室本身就是独立设计的，且A在与单位签合同时就没做约定，那么这个地下室很有可能还属于该单位，自然也就没有转移给你。你可以多查查测量规范、房屋登记办法及规划的相关政策来看看。

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其他回答

第1个回答 2020-08-28

一般地下室都是买房子的时候带在购房协议里边的，属于附加的东西，个别的小区地下室是由产权的，跟住房是一样的。
如果地下室有产权，想要买也是要过户的。如果没有就看你买房怎么商量了。本回答被网友采纳

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买二手房地下室属于谁答：买二手房地下室属于原房主。需要地下室可以另收费进行购买，必须要过户的手续才能够属于现房主，在买卖双方确定交易意向之后，可以签订二手房的购房合同，并且提出过户申请，就可以开始正式办理过户手续了。

买了二手房,能否要求卖方交付该地下室答：1、要确定一下这个二手房的地下室是否跟房子是一体的，如果是一体的并且在房产证上面有说明，那么房子在过户时候会将地下室一并过户到你的名下。2、如果地下室跟房子不是一体的，那房产证上面也不会有说明，这种情况需要买卖双方在签订合同的时候有详细说明，写上地下室一并售卖给买方用户，只要有了合...

关于二手房地下室归属权的问题。答：首先，需要去原单位、规划部门房管部门查明该地下室的规划用途，以及是否办理初始登记。另外，你这个地下室是有独立进出口的，还是跟房子本身相连的不可分割的？如果是与地面房子为一体的，则应该归你。如果地下室本身就是独立设计的，且A在与单位签合同时就没做约定，那么这个地下室很有可能还属于该单位...

买二手房地下室属于谁答：地下室属于有产权的人。房本上登记了该地下室，则属于你的；如果没有，则属于公共产权，属于几户或整幢共有。

买个二手房,地下室不给我怎么办答：购买二手房时，地下室没有按照约定归属于买方，可能是由于卖方违约、房屋产权存在争议或者地下室存在租赁等情况导致的。针对以上情况，您可以采取以下措施：1. 协商解决。首先，您可以与卖方进行协商，了解地下室未能归属于买方的原因，并寻求解决方案。2. 寻求法律帮助。如果协商无果，您可以考虑寻求法律帮助...

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