房地产开发企业土地使用权入账

Question

个人通过土地出让金的方式竞得一块土地的土地使用权，后成立房地产开发公司（自然人独自），这块土地该如何入账？

Answer 1

如果是自用，进入无形资产。
如果用于房地产开发出售，计入成本——参见第3号会计准则。本回答被提问者采纳

Answer 2

商品房：计入房地产开发成本。自用：计入固定资产。

Answer 3

如果是自用，进入无形资产。
如果用于房地产开发出售，计入成本。