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房地产土地使用权分录
购买
土地
、
房产
的会计
分录
答:
1、购买土地的会计
分录
:(1)购买土地时:借:无形资产-
土地使用权
贷:银行存款 (2)支付土地契税及费用时:借:应交税金-应交契税 无形资产 - 土地费用 贷:银行存款 2、购买
房产
的会计分录:(1)购买房产时:借: 固定资产-房产 贷:银行存款 (2)支付房产契税及费用时:借:应交税金-...
企业购买的
土地
怎么作会计
分录
答:
1、确认的时候会计处理 借:管理费用-税费/土地使用税 贷:应交税金-土地使用税 2、等到实际缴纳的时候会计处理 借:应交税金-土地使用税 贷:银行存款 3、购买
土地使用权
的账务处理 借:无形资产-土地使用权 贷:银行存款-工商银行 企业建办公楼及厂房 借:在建工程—办公楼 借:在建工程—厂房 贷...
土地使用权
如何做会计
分录
答:
1、如果是
土地使用权
计入无形资产,则会计
分录
如下;(1)购入 借:无形资产-土地使用权 贷:银行存款 (2)摊销 借:管理费用-无形资产摊销 贷:累计摊销-土地使用权 2、无形资产是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。3、无形资产主要包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、...
出售
土地使用权
会计
分录
怎么写?
答:
企业出售
土地使用权
,应按无形资产处理,有两种情形:一是转让所有权:二是转让使用权。不同情形,账务处理的方法也不同。(1)转让使用权,每年实际收到的使用费:借:银行存款 贷:其他业务收入 (2)无形资产相关摊销支出:借:其他业务成本 贷:累计摊销 取得土地使用权会计
分录
如果是土地使用权计...
购入
土地使用权
的会计
分录
怎么写?
答:
购入
土地使用权
的会计
分录
1、购入时:借:无形资产——土地使用权 贷:银行存款 2、摊销时:借:管理费用——无形资产摊销 贷:累计摊销——土地使用权 什么是无形资产?无形资产同时满足下列条件的才能予以确认:1、与该无形资产有关的经济利益很可能流入企业;2、该无形资产的成本能够可靠地计量。什么...
房地产
公司收到
土地
作为我公司投资土(地作为国家资本金),怎么做
分录
答:
编制会计
分录
:借:管理费用——无形资产摊销 贷:无形资产——
土地使用权
在该土地开发时,按该土地使用权的账面价值(即扣除摊销后的账面余额,如已计提减值准备的,也应扣除)转入开发成本,编制会计分录:借:开发成本——**开发项目 贷:无形资产——土地使用权 ...
出售
土地使用权
的会计
分录
怎么做?
答:
出售
土地使用权
的会计
分录
1、转让使用权,每年实际收到的使用费:借:银行存款 贷:其他业务收入 2、无形资产相关摊销支出:借:其他业务成本 贷:累计摊销 其他业务收入是什么?其他业务收入是指各类企业主营业务以外的其他日常活动所取得的收入。一般情况下,其他业务活动的收入不大,发生频率不高,在...
用于商品房开发的
土地使用权
计入什么会计科目
答:
用于商品房开发的
土地使用权
,计入到开发成本进行核算。
房地产
开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物,相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑成本,其
分录
为,借:开发成本—房屋开发—土地使用权,贷:银行存款,应付账款等。
购入
土地使用权
如何进行账务处理?
答:
购入
土地使用权
会计
分录
根据持有土地使用权的目的区分:1、购买土地使用权如果是为了出租赚取租金的,计入投资性
房地产
,之后后续计量采用成本模式的,要进行折旧摊销,计入其他业务成本。2、购买的土地使用权如果用于自行开发建造厂房等,则作为无形资产核算,每月进行摊销计入成本费用中。3、属于房地产企业购买...
土地使用权
账务处理
答:
如果是
土地使用权
计入无形资产 1、购入 借:无形资产-土地使用权 贷:银行存款 2、摊销 借:管理费用-无形资产摊销 贷:累计摊销-土地使用权 土地使用权(Land Use Rights)是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体...
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