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签了购房合同就算有房了吗
买房按揭已经还了两个月了,
住房合同
没
签有
风险吗
答:
1、客户签订商品房
购房合同
后,开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案,此过程一般需要三十天时间。如客户为按揭购房,待合同在房管局备案完成后,还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核,办理抵押贷款手续,此过程的办理时间一般也需要三十天左右(视不同银行工作情况而定)。待以上手 续...
你造吗? 二手房交易时遭遇毁约该咋办
答:
另一种是,双方已经
签订了购房合同
,
就算
还没有网签,这个交易也是板上钉钉的事了。即使最后闹到法院,通常情况下,法院也会支持继续履行购房合同,甚至强制过户,卖家违约,则必须按照合同上规定的违约条款进行赔偿。在买二手房时,一定要谨慎,决定购买了就要早点签订好购房合同,以免夜长梦多。(以上...
两个人如何共同买房
答:
5、购房 看房—选房—订房—
签合同
—付款—交税—房管部门备案—办公积金贷款—还完款—银行领他项权证—拿他项权证到房管部门换抵押合同等资料(现房就是换
房产
证了)—办房产证 基本资料:身份证、户口簿复印件、收入证明、未婚证明,公积金卡、供款银行帐号,
购房合同
及发票,备案表等等。各地稍有不...
父母贷款买房,
房产
证上写子女
的
名字可以吗?
答:
一、父母给孩子按揭买房,可以在
房产
证上母作为还款人。二、办理按揭贷款手续时,
购房合同
中的购买人写儿女的名字,贷款合同中的贷款人 三、这种情况下的按揭贷款购房,贷款的期限和额度,都是依据父母的年龄和还款能力来确定的。贷款流程 (1)提出申请。客户向银行提出书面借款申请,并提交有关资料。(...
收房时是先验房还是先签协议呢
答:
商品房不满意可以不收房吗 商品房不满意可以不收房,但是需要满足一定的条件才行。比如房屋没有达到合同约定的交房条件,约定条件是指消费者与开发企业在
购房合同
中约定可以退房的条件。或者商品房达不到法律规定的交付使用条件,购房者也是可以申请拒收的。根据规定,双方当事人约定了退房的具体条件,且消费...
到家了
房产
收取费用是多少
答:
办理产权证所需费用及流程如下: 费用: 契税:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;二
套房
3%; 维修基金:购房总价的2%-3%; 办理流程: 到开发商处拿介绍信; 带上
购房合同
买受人的身份证、户口本、婚姻证明、开发商的介绍信
房子
交了定金还可以改名字吗
答:
房子
交了定金还可以改名字,因为交了定金的时候还没有签订
购房合同
,只是
签订了
定金协议,所以还是可以改名字的。买房购房合同上的名字是谁,房屋产权人就是谁,所以在签订购房合同之前要确定好产权人。房子交定金注意事项1、交定金一定要签协议 交定金时一定要和开发商签订定金协议或购房协议书,不能只在...
全款买房可以拖半年交钱吗
答:
总之,在付款之前,最好要了解房子周边的交通、环境这些肯定都是提前看好了,主要的是房子看是否有漏水现象,如果觉得麻烦,那么就找个下雨天去考察,看墙体、屋顶、阳台等。4、
签合同
付房款选到了自己满意
的房子
之后,就是办理购房手续的关键了,也就是签订
购房合同
,在这个步骤里,小编提醒,在
签订购房
...
只有
购房合同
怎么卖
房子
答:
可以卖,有如下方法:1、如果你是贷款卖,买房的也是贷款买
的房子
,这需要他做提前还款,然后在开发商那里变更一下
购房合同
,然后你再到银行办理房贷房贷下来,之后再让开发商到房地局办理房本。2、如果是全款卖,买房的也是全款买的房子,这样的话可以在开发商哪里变更一下合同,之后让开发商到房地局...
贷款买
的房子
可以加女方名字吗
答:
购房者在与开发商签订购房合同交付定金时,一定要在合同中明确约定,若因按揭贷款未能获银行同意导致购房者申请解除
购房合同的
,开发商应当全额退还购房者缴纳
的购房
定金,从而避免购房者的定金损失。3、最好不要签订“连带违约条款”在目前的楼市消费中,开发商有时会要求在按揭贷款合同中或单独与购房人签订...
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