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签了购房合同就算有房了吗
个人住房抵押贷款能否用于
购房
?
答:
4、签贷款
合同
:经调查、审查、审批同意后,就可以签订借款合同,然后银行办妥登记、公证手续后,申请人就可以领取合同、签订《住房抵押贷款合同》。 个人买房贷款的条件 1、选择公积金贷款:
有住房
公积金的年轻人来说,在
购房
时有多少公积金就用多少。
就算
工作不久,公积金较少,可以用就一定要用,起码可少付利息。单身青年房...
厂房
有房产
证,没有土地证,土地局开
的
违章建筑要拆,法院可以强执拍卖吗...
答:
很多人买了
房子
后,不知道
房产
证办理怎么办,那么房产证办理流程是怎样的呢?下面小编收集相关资料为你解答:一、办理流程:1、签订相关的委托协议。通常《
购房合同
》中有关于委托开发商代办房产证的条款,这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外,很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一...
买了只有
购房合同的
房,
房产
证还没下来,可以公证吗
答:
房产
证还没下来,但有
购房合同
,能贷款吗? 应该可以贷款,需要先把购房合同抵押给银行,然后需要查个人征信,看名下有没有其他的贷款,一般来说,有不动产就可以贷款。
房子
只有购房合同还没下房产证可以公证给别人吗 不可以。 房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。从法律规定上来看,没有...
房产
局已经备案
的
期房,可不可以更改付款方式?
答:
已经备案
的房子
需要开发商跟购房者提出撤销
购房合同的
申请,待房管局同意后方可撤销合同,然后重
签合同
,把付款方式更改过来,再去备案就可以了。
买二手房交了定金签J
合同
发现
房子
质量差可认退款吗?
答:
二手房交完定金后发现问题可以要求退款:一、签署
了购房合同的
,如果购房合同
有
写明,按照购房合同说明来处理;二、没有签署购房合同也没有其他说明的,只是写了定金收条的,有两种可能:1、卖家承认
房产
有问题,协商一致全额退款;2、卖家不同意退款,不承认有问题,要求没收押金,这时个人应收集卖家房产...
买房按揭贷款流程
答:
3、借款人将抵押
房产的
产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4、借贷双方担保人
签订住房
抵押贷款合同并进行公证。5、贷款
合同签订
并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入
购房合同
或协议指定的售房单位或建房单位。6、贷款结清,贷款结清包括正常结清和提前结清两种。①正常结清:在贷款到期日...
小产权房买卖
合同
无效 城镇户口无权购买
答:
什么是小产权房?小产权
房的
房产证并不是由国家颁发,而是由乡镇政府颁发给本集体内的居民,所以王女士认为自己拥有房屋产权这是不正确的。而且由于小产权房在建造的过程中并没有国家颁发土地使用证和预售许可证这一环节,所以国土房管局也没有对
购房合同
进行备案。王女士提到的村委会颁给她的“房产证”...
购房合同
夫妻双方必须同时签字吗?
答:
二、如果
购房合同
的买受人是夫妻其中一人,那么买受人签字就行了,不用配偶签字了。三、贷款买房的话,不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方,都要在贷款合同上签字。
房产的
份额与该合同无关,只要是婚后财产,那夫妻任何一方所购买的财产都是夫妻共有财产。
就算
办理房产证后,只有夫妻任何一方的名字也是...
新房钥匙没有给,物业要求按照
购房合同的
签订日期收取暖费物业费。_百...
答:
显然不合理。按法律规定,商品房之交房之日起,使用权才从开发商转到业主手里。业主没有使用权却让其缴纳取暖费,显然没有法律依据。
就算有
当地政府的文件,也是违背了我国民法通则和物权法规定。因此,你这个取暖费是开发商承担。
女儿公积金买房,父亲付首付款。
房产
证能上两个人
的
名字吗?
答:
可以。买
房子的
时候,两个人的名字都要有。那办理房贷的时候,就可以用女儿的公积金来办理了。如果公积金的额度能够满足所有的房贷,那公积金的房贷能省很多钱。到最终办理房产证的时候,也是需要两个人的名字。属于共同所有。
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