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离婚除名购房算首套房吗
上海户口准备在上海
买房
,外地有一
套房
,只是写了名字,无任...
答:
当然如果你们感情很好,为
买房
,办个
离婚
,你老公就算单身了,他名下没有
房产
,就可以按
首套
购买。买完你们再复婚。 二、上海郊区的
房子
购买需要户口吗? 并不一定
是
这样子的,上海户口的话条件相对比较宽松。上海户口单身可以购买一套住宅。上海家庭可以购买两套住宅。外地户口要购买住宅的话,要满足两个条件。 1.结婚,...
关于
首套房
的问题,产权各占50%
答:
1.国家规定,直系亲属过户不需要收税,所以,你可以
除名
,估计也就收个工本费。2.除名后,你可以把你和你老婆你们俩单立一个户口本。这样
买房子
就
是首套
了 3.既然你们已经使用过了公积金,就不能再用公积金公积金贷款了
除名
当天可以开
购房
证明吗
答:
除名
后,重新办理
房产
证,就可以去办理
首套房
证明。夫妻间的房产证除名,首先,双方需做出财产的约定;然后,带着约定协议到公证处进行公证;最后,带着两人的身份证、结婚证、户口本、公证书等相关的材料到房地产管理部门进行办理。在一定前提下加名可以免征税。房管部门工作人员称,无论是婚前为单方房产,...
夫妻
离婚房产
证
除名
需要怎么办理?
答:
需要先凭离婚协议等相关资料去房管局办理房产分割(需双方到现场);这种方式是免征税只需缴纳一定手续费和工本费的。注意:当房产分割清楚后,才能明确再买房是几套房。办理
离婚房产
分割 后,名下没有房产的,再
买房算首套
;有一
套房
的,再买房算二套;有两套房的,则属于限购人群不能再购买。
老公名下有房我再
买房算首套吗
答:
若是之前贷款买房,那么再次贷款买房算作二套房。3、未成年子女的父母名下有一套住房,那么子女成年之后,可以以自己的名义购买一套住房,并将自己的名字从父母的产权证上除去名,这样购买的住房就算作
是首套房
。若是没有
除名
的话,子女购买
房子算
作是二套房。关于老公名下有房我再
买房算首套吗
,以及...
三年前买的
房子
,
房产
证上写的是我和朋友的名字,现在想
除名
怎么办?
答:
只要不是以你名义申办的贷款,你把名字除掉,以后买属于你自己的
房子
,
算首套
!你想除掉你的名字只有办理买卖或是赠与方式,把你名下房产过户给你爹,缴纳税费,才可以
除名
。理论上,你
属于房产
共有人,还和你爹属于直系亲属,是可以采取析产手续办理过户手续,省去所有税费的。但是那个法子要看你们本...
房产
证
除名
后多久
算首套房
?
答:
房子
过户
是
非常重要,过户后才能够去拿到
房产
证,所以很多人也会关心房产证领取的时间,然后自己调整好工作的时间,顺利的去房产局拿到自己的房产证。那么,过户后多久拿房产证?来了解下具体的知识。过户后多久拿房产证各地存在差异,以上海为例上海市房产证过户所需时间材料都没有问题的话,须到房产局,...
房产
证
除名
要交税吗
答:
如果
是
加名字的,夫妻双方本人凭身份证、结婚证、
房产
证到房地产交易中心就可以办理。如果是去名字的,需要双方之间作出财产约定,并经过公证处公证后,才可以办理。父母子女之间加名字或去名字,都视为买卖,要收取契税。契税为1%、1.5%、3%。具体可以分为四种情况:家庭购买
首套房
,且面积在90平方米...
房产
证
除名
答:
房屋赠与 的时候具体涉及: 个税 、 契税 、 印花税 、公证费。 直系亲属赠与免个税。非直系亲属赠与视同买卖,即
房产
交易盈利部分的20%或者房款的1%(现在 房产证 满2年并且唯一的可以免除)。 父母与子女间的房产证
除名
行为一般都会被视为房屋买卖行为,要收取契税。 1、家庭购买
首套房
,且面积在90...
我女朋友有套
房子
,如果我
买房
在写她名字算第二次
购房
么
答:
当然算二套了,因为你的名下已经有一套
房子
了,不过可以
除名
的,除名后再买则
算首套
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