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物权法对小区停车位权属的规定
车位
管理费法律
规定
答:
2、
对于小区
内部共有和共同管理的事项,应由业主大会或者业主委员会依据法定和共同议定的议事规则共同决定,该决定对全体业主具有约束力。如少数业主认为业主大会的决定侵害了合法权益的,可以根据
物权法的规定
向人民法院起诉。 3、实践中,如小区物业未征得业主同意,擅自收取
停车
费,属于侵害业主合法权益的...
小区
物业不允许没有
车位的
业主开车进小区,这个合理吗?
答:
小区应该细节化一些,比如说允许这个车主临时进出,之后留下电话,如果长时间不出来,有保安通知催促。2、设立临时
停车位
我觉得既然我们选择买了这个
小区的
房子,即使我们没有买车位,那么小区也应该有几个临时停车位,供我们临时处理事情停车,这样会很大程度的方便大家,不过这里需要注意的是,对于临时停车...
2021民法典对人防
车位的规定
答:
这是开发商根据《人民防空法》的要求,建设的人防放空地下室,然后将之改造成地下
停车位
,这类车位称之为“人防车位”。根据《人民防空法》等相关法律
规定
,战时此类车位人防办可免费征用此类车位作为地下人防工程,平时此类车位可由开发商处置。人防车位是由人民防空管理部门代表国家行使所有者权能,该类车位...
中华人民共和国
物权法车位
管理费
小区
内车位管理费收费标准是如何
规定
...
答:
物权法
并没有
对小区车位
管理费收费做
规定
和标准,小区内
车位的
收费标准是由物业管理公司拟定收费明细,报当地房地产主管部门,主管部门依据物价局制定的物价标准审批同意后执行的收费标准。《物业管理条例》中对物业收费的相关约定:第四十一条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则...
物业出租
车位
,必须签车辆有损坏不赔偿条约
答:
您好。该协议有损业主合法的财产权益,损坏不赔偿的条款无效。根据《
物权法
》
的规定
,业主作为房屋(私人部分)所有人以及公共区域的使用人,
对小区
的公共
停车位
应当是享有依法使用的权利。但是受到部分开发商在出售房屋时,将车辆设定为独立于房屋的区域,实质上是属于开发商所有的不动产,因此业主在购买或...
小区
业主的权利和义务有哪些
停车位
收费合法吗
答:
下面小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。一、
小区
业主的权利和义务有哪些(一)业主的义务1、在使用、转让、管理所拥有物业时,应遵守好物业管理法规政策
规定
;:2、执行并服从业主管理委员会或业主大会上的决议、决定;3、自觉维护公共区域的整洁、美观、畅通及公用设备的完好;4、按规定缴交...
物业是否有权收
停车
费
答:
根据
物权法
,社区内的公共区域属于全体住户所有,物业公司除必要的管理成本外,无权收取其它费用 问题八:
小区
物业有权收
停车
费吗 我是一名物业工作人员。我现在站在中立的角度上给您分下下,希望能对你有所帮助;1.你应该明确前期物业服务协议里面有没有这一停车收费
规定
,如果有这一规定,那得遵守。如果没有,那物业...
怎么区分
小区
草坪
停车位
是专有还是共有的?
答:
小区
草坪的
停车位
,都是事先规划好的,无论是共有的停车位,还是专有的停车位,都会有标识,如果你是新到小区,不了解的情况下,可以去物业处问一下工作人员,都会详细的告诉你。物业。物业服务企业具体的责任主要有:1、物业及其配套设施的维护和保养。对物业来说,机电设备、空调系统、供水供电系统、...
商铺门前
车位
归属
答:
按照武汉市机动车道路
停车
收费管理中心表示,有需求的临街门点,可以根据需要申请办理单位(个人)专用停车泊位,该泊位就是部分按规定申请缴纳年费商家所说的“专属
车位
”。在符合相关条件的前提下,允许单位申报优先承租使用泊车位。在湖北武汉,各大商场、酒店单位可申请购置门前路边泊车位使用权
的规定
,自...
标准
车位
尺寸是多大
答:
停车位的
设计标准分为四个等级,车长不大于6米及车宽不大于1.8米的车,规范车与车之间间距为不小于0.5米,车与墙、车位端之间间距不小于0.5米;车长大于6米不大于8米,车宽大于1.8米不大于2.2米的话,车与车之间间距不小于0.7米等。回车路段的相应规范是满足一辆车一次性回转的需要 车位标准...
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