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物权法对小区停车位权属的规定
2024年新规
物权法停车位
如何
规定
的
答:
法律依据:
中华人民共和国物权法第七十四条
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要
。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
关于
小区停车位的
相关法律
答:
也可以说物业此时是没有权利要求收取小区停车费。3、在第三种情况下,停车场的所有权应归全体业主共有
,对于停车场的使用和收费标准由业主大会在管理规约中约定。同时我国《物权法》规定,决定收取小区停车费的权利主体是业主大会或业主委员会。物业公司只是受业主大会或业主委员会的委托,对业主停车进行收费...
地面
停车位
产权归属应该怎么确定
答:
对于地面停车位产权归属的确定,
因停车位占用的是业主共有的道路或者其他场地停放汽车,属于业主共有
。由于地面停车位所在的地面面积包含在小区总土地使用权面积之内,因此,该种停车位的使用权显然
属于全体建筑物区分所有人即业主
。【法律依据】根据《物权法》第七十二条,建筑区划内的道路,属于城镇公共道路...
物权法对于小区
地下
停车位的规定
答:
法律分析:第74条规定,“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要
。. 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零五条 本编调整因物的归属和利用产生的民事关系。第二百零六条 国家...
小区
地上规划
停车位权属
归谁
答:
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,
小区地面停车位属于公摊的,归全体业主所有,物业只有管理权,想收费必须经业主委员会同意
,且所有收益归全体业主所有。
居民
小区停车
场管理办法
答:
法律客观:一、住宅
小区
地面
停车位
所谓地面停车位是指直接设置在小区地表,以划线分割方式标明的停车设施,一般需要得到政府颁发的《建设规划许可证》。《
物权法
》第七十二条
规定
:“建筑区划内的道路,属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者标明属于个人的除外。建筑...
小区
地下
车位
归业主所有吗
答:
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。三、关于
小区
人防工程
停车位的
法律
规定
1、《
物权法
》对地下车位
的权属
问题采纳了“约定归属说”的观点,即在目前现行法律没有对车位、车库的...
小区
地面
停车位
属于谁
视频时间 00:51
物权法对小区
车库
的规定
答:
法律分析:在一个建筑区域内规划用于停放车辆的
停车位
和车库的所有权,应当由当事人通过出售、奖励或者租赁的方式约定。该等车位、车库的所有权和使用权由开发商开发后,通过出售、奖励或租赁等方式与当事人约定。法律依据:《中华人民共和国物业法》第八条 物业管理区域内全体业主组成业主大会。业主大会...
民法典关于
小区停车位的规定
答:
v2022年民法典地下
车位规定
:1、规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定,也就说,允许开发商和业主通过约定的方式确定车库的
权属
。地下车库的产权是否在商品房买卖合同中约定,如有约定遵从约定,没有约定则根据下文标准判断;2、是否计入公摊面积如该地下车库计已...
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