55问答网
所有问题
当前搜索:
未交房房屋所有权归业主吗
在
房产
证得到之前,
房屋
的
所有权属于
谁?开发商还是
业主
?
答:
因此在本案中虽然房屋在建造过程中是事实上的物,但是在法律上其并不具有完整的物的属性。且在
业主
取得房产证前,该不动产并不存在权利人登记的情况,开发商亦未曾登记为
所有权
人,即房屋在业主取得所有权之前不存在所有权人。而土地使用权在业主取得
房屋产权
之前
属于
开发商,在业主办理房产证和土地使用...
一房二卖情形中
房屋
买卖合同如何履行
答:
一房二卖情形中房屋买卖合同的履行如下:一方办理过户,另一方没有过户,
房屋归
先办理过户一方所有;双方均未办理过户
未交房
,
房屋所有权归
已办理预告登记的一方所有;双方均未办理过户及预告登记手续,房屋归先行实际占有房屋的一方所有。
...10月交房,但房子在14年建好后未办
产权
,至今
未交房
,
房子归
谁?_百度...
答:
二、具体的
房屋交付
使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的,可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话,开发商
属于
违约行为。依据《合同法》的有关规定,出卖人延期交付房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定...
没交房
的
房子
可以转让吗
答:
4、更名完成后,出房产证的话就是以新
业主
的名字出了。所谓房屋的交付使用,就是房地产开发企业将已建成的房屋转移给买房户占有,其外在表现主要是将房屋的钥匙交付给买房户。但房屋的交付使用并不意味着
房屋所有权
的转移。如果当事人仅约定了“
房屋交付
使用”的时间,而未明确约定其中包括房屋所有权转移...
房屋所有权
到底该归谁
答:
房屋所有权归
谁分以下情况:1、一方办理过户,另一方未办理过户,
房屋归
一方所有;2、是双方均未办理过户
交房
,房屋所有权归已办理预告登记的一方所有。根据规定,房地产物权的设立、变更、转让、消灭,依法登记,除法律另有规定外。依法属于国家所有的自然资源,所有权不得登记。不动产物权的设立、变更、...
一房二卖
房子所有权属于
哪一方
答:
一房二卖房子应该属于哪一方,一方办理过户,另一方没有过户,
房屋归
先办理过户一方所有。双方均未办理过户
未交房
,
房屋所有权归
已办理预告登记的一方所有。双方均未办理过户及预告登记手续,房屋归先行实际占有房屋的一方所有。都没办理商品房过户登记手续和预告登记手续,又未合法占有争议房屋的,归先行支付...
一房二卖
房子归
谁
答:
看具体情况来判定:其一、一方办理过户,另一方没有过户,
房屋归
先办理过户的一方所有。其二、双方均未办理过户
未交房
,
房屋所有权归
已办理预告登记的一方所有。《民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法...
夫妻买的期房
未交房
离婚怎么办
答:
待房屋取得所有权后由当事人另行起诉解决最终的
所有权归属
问题,未解决
归属权
问题之前,房屋增值部分仍属于双方共同房产。夫妻买的期房
未交房
,然后离婚的,可以由双方协商处理。夫妻双方离婚的,对于
房子的归属
问题,可以达成协议的,双方达不成协议的,在取得
房屋所有权
后,可以向人民法院提起诉讼,由人民...
房子
还
没交房
我们可以卖吗
视频时间 01:20
2009年购买商品房,房地产公司至今
未交房
,也没有给我办理
房产
证,我想起 ...
答:
根据你的陈述,开发商已经违约,迟延
交房
,应当按照约定承担违约责任或者赔偿损失。另外请根据约定确定办理
产权
证的时间,如果未在约定的时间内交付
房屋
,
属于
违约,应当承担违约责任。因为开发商的违约行为导致你不能享受贷款优惠和首付的损失等均由开发商承担。房屋是以产权登记为
所有权
的
归属
,如果未办理产权...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
房屋已售未交付产权属于
没交工的房子属于业主吗
业主还没收房房子算业主的吗
没交房算业主吗
商品房未交付前产权归属
买了房还没收房算是自己的吗
房子没交钥匙产权归谁
没收房未住小区算是业主吗
没有交房房子是不是属于自己