55问答网
所有问题
当前搜索:
未交房房屋所有权归业主吗
一房二卖
房子
应该
属于
哪一方
答:
一房二卖房子应该属于哪一方,一方办理过户,另一方没有过户,
房屋归
先办理过户一方所有。双方均未办理过户
未交房
,
房屋所有权归
已办理预告登记的一方所有。双方均未办理过户及预告登记手续,房屋归先行实际占有房屋的一方所有。根据《合同法》第一百一十条的规定,出卖人对买受人不履行非金钱债务或者履行非...
没交房
可以办理
房产
证吗
答:
房产证的作用:1、权属证明:房产证是
房屋所有权
的法律证明,表明持证人对房产拥有所有权;2、交易必备:在房屋买卖、赠与、继承等交易中,房产证是必须提供的法律文件;3、抵押贷款:房产证是银行等金融机构受理房屋抵押贷款的重要依据;4、维权依据:房屋产生纠纷时,房产证是法院判决
房屋归属
的重要依据;...
未交房
的
业主
需要缴纳物业费吗
答:
未交房的
业主
不需要缴纳物业费,物业费由
房子的
建设单位来承担。
尚未交房
的,应当由建设单位选聘物业公司管理,并缴纳物业费。而且我国《物业管理条例》明确规定,已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
未交房
需要缴纳物业费吗
答:
未交房
不需要缴纳物业费。具体如下:1、物业费收取的时间是自物业公司开始进行物业服务工作开始,
业主
与物业公司签订的物业服务合同交物业费等职责的履行,一般是在
房屋
交给买受人的时候交纳;2、已经竣工但是还没有交给买受人的物业,是由建设单位进行交纳;3、业主在没有收房之前是不需要缴纳物业费的。...
还
未交房
,开发商破产,当
房屋
一切资产移交至他人时,
业主
该怎么办?
答:
当资产移交他人时,他人同时享有债权和债务,也就是他在接收破产开发商资产的同时也接收了开发商的债务,由于开发商未将
房屋交付业主
,因而业主是开发商债权人,也就是开发商欠业主的债,因此他人应继续履行开发商未尽的责任,继续为业主盖房并直至交付业主,并按购房协议之规定按时交付,如有拖延应按协议...
已备案
未交房
的
房子
可以卖吗?
答:
找到开发商协商后给些好处是明确之举,可以使事情解决的更利索且不出问题。毕竟从法律角度便表明了在几乎所有的房地产交易中,同开发商协商好后再卖房,这样更方便将
房屋
的
所有权
从开发商转移给卖方。如果是
未交房
只是已备案,买家即使按揭也可以办下来,但也是
属于
协议性办下来。
房子
还
没交房
可以卖掉吗
答:
买受人在下列期限届满未能取得
房屋权属
证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(1)商品房买卖合同约定的办理
房屋所有权
登记的期限;(2)商品房买卖合同的标的物为
尚未
建成房屋的,自
房屋交付
使用之日起90日;(3)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
房子没
接房要交物管费吗?
答:
还有一种情况就是
业主
因为种种原因,接到通知书以后
没有
及时验收,也没有入住,这种情况按照正常入住收取物业费 目前物业管理费的构成主要包括垃圾清运费、保洁费、保安费、绿化费、化粪便费、小区公用设备维修费、公共照明的电费、电梯运行费等。从构成可以看出,物业费大部分
属于
为全体业主公共部分的管理...
开发商
交房
时间到
业主
接房时间,中间时间
房子
算谁的
答:
一般来说,
房屋交付
后,直到
业主
正式接收房屋之前的这段时间,房屋仍然
属于
开发商所有。开发商需要负责房屋的维护和保养,确保房屋的质量得到保障。如果在这段时间内房屋出现了质量问题,业主可以向开发商提出维修或更换的要求。在业主正式接收房屋后,
房屋所有权
就会转移给业主,业主负责对房屋进行维护和管理。
未交房
要交物业费吗合法吗
答:
需要根据购房合同、物业服务合同以及相关法律规定来判断。一、
未交房
物业费缴纳的一般规定 在房地产交易中,购房者与开发商签订购房合同后,通常会与物业公司签订物业服务合同。根据这些合同,即使
房屋尚未
交付使用,购房者作为
业主
,仍然需要按照约定缴纳物业费。这是因为物业服务公司在房屋交付前已经开始提供...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
业主没收房房子归谁所有
没交房房子属于自己的吗
没收房房子属于谁的
房子的所有权归谁所有