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抵押物和保证担保顺序
担保
贷款
与抵押
贷款的区别
答:
3、通过担保公司担保的借款人,进一步进过担保公司的审查,控制风险更多一环,银行更容易接受。4、担保公司介入,银行不用去办
财产抵押
,放款手续简单,就一个贷款合同一个
保证
合同。。。四、银行贷款
抵押和担保
的区别 一、概念不同 1、抵押 抵押,是指抵押人和债权人以书产的占有,将该财产作为债权的...
民间借贷
抵押担保
期限是多久?民间借贷抵押应该怎样维权?
答:
三是民间借贷当事人在办理房地产
抵押担保
时,不到房管部门办理抵押合同登记手续。仅仅将其自己住房的房产证交付债权人质押。根据我国《担保法》规定房地产抵押应当办理
抵押物
登记,抵押合同自登记之日起生效。不办理抵押登记,有可能导致抵押无效。同时,由于不办理登记,房管部门屡屡发现,在民间个人借贷中有...
物权法关于重复
抵押
的效力规定
答:
两者的区别在于:第一,再抵押是就
抵押物
的余额设定抵押,数个抵押权并不重叠,而重复抵押是就同一抵押物的价值再次设定抵押,数个抵押权是重叠的;第二,在再抵押中,抵押物所
担保
的全部债权额在抵押权设定时小于或等于抵押物的价值,而在重复抵押中,抵押物所担保的债权额在抵押权设定时可以大于抵押物的价值;第三,在...
债权债务!
担保
7条实务知识一次性讲清楚
答:
同一债权既有债务人自己提供的物的
担保
,又有第三人提供的担保,承担了担保责任或者赔偿责任的第三人,主张行使债权人对债务人享有的担保物权的,人民法院应予支持。”(第十八条)。 解析:举例:张先生给李先生出借款项,李先生既把自己名下的福田一处房产
抵押
给张先生;又叫来好友王先生做担保人。还不出钱后,张先生...
中国银行
担保
中国银行担保贷款
答:
中国银行个人商业用房贷款的担保方式为:
抵押担保
、质押担保、
保证担保
。中行个人商业用房贷款必须进行抵押担保,贷款人可根据借款人的具体情况决定在此基础上是否追加质押担保、保证担保。1、以抵押方式申请贷款的,抵押权人和抵押人应当以书面形式订立抵押合同。
抵押物
、抵押合同和抵押权的设立应符合《合同法...
质权
与抵押
权的区别?
答:
(2)抵押权提供
担保
标的有不动产、不动产用益物权及动产。2.成立要件不同(1)质权以质物转移占有为必要,质物的占有移转,既是质权的公示方法,也是其成立要件。(2)抵押权的成立,一般须经登记才成立,不需要登记的是签订抵押合同,不需要
抵押物
的移转占有。3.担保的机制不同(1)质权,除有优先受偿...
金融小知识!抽屉协议
答:
抽屉协议是指银行与企业一同签订的私下协议,没事的时候放在抽屉里,除了协议双方外人都不知道;一旦有相关情况发生就拿出来,因为双方都签字盖章了,同样具有法律效应,银行可以据此追索。、 抽屉协议的订立原因及组成 一般时候,银行放贷给企业,有相关的
抵押物和
系列
担保
措施,但是银行可能觉得不够,需要再添加其余的担保条件,...
最高额
抵押担保
适用的情形有什么
答:
(三)新的债权不可能发生。(四)
抵押财产
被查封、扣押。(五)债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销。(六)法律规定债权确定的其他情形。律师补充:最高额抵押和一般抵押的区别如下:(一)最高额抵押权是为一定期间内将要连续发生的债权提供的
担保
,即设定最高额抵押时,债权尚未发生,为
保证
将来债权的实现...
抵押
的房产如何过户
答:
抵押房屋想要过户,需要先注销抵押登记,再办理房屋过户手续。房子解押的方法有卖家出资还清银行贷款办理解押手续;向担保公司申请赎楼贷款担保,先将银行贷款还清之后,再办理抵押注销登记;向银行申请办理转按揭手续等等。《民法典》第四百一十六条 动产
抵押担保
的主债权是
抵押物
的价款,标的物交付后十日内办理...
关于商业银行贷款业务有何规定
答:
网友咨询:关于商业银行贷款业务有何规定?律师解答:商业银行贷款,应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。商业银行贷款,应当实行审贷分离、分级审批的制度。商业银行贷款,借款人应当提供
担保
。商业银行应当对
保证
人的偿还能力,
抵押物
、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行...
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