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抵押物和保证担保顺序
什么是
担保
物权
答:
担保
物权包括多种类型,如抵押权、质押权和留置权等。抵押权是指债务人或第三方以不动产作为担保,债务人不履行债务时,债权人有权对
抵押物
进行处置并优先受偿。质押权则是以动产或权利为标的的担保物权。留置权则通常存在于因加工、运输等产生的债权中,债权人可以留置对方的财产以
保证
自己的债权得到...
民法典对
抵押
规定的变化实务如何应对操作
答:
民法典对抵押规定的变化实务如何应对操作。 1.让
与担保
。 《民法典》第401条:“抵押权人在债务履行期限届满前,与抵押人约定债务人不履行到期债务时
抵押财产
归债权人所有,只能依法就抵押财产优先受偿。” 《民法典》第428条:“质权人在债务履行期限届满前,与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有的...
抵押权的所有权人可以使用
抵押物
吗?
答:
抵押合同登记生效的,按
抵押物
登记生效后的先后
顺序
受偿,顺序相同的,按照债权比例受偿;2。抵押合同自签订之日起生效的,该抵押物已经登记的,按照登记的先后顺序清偿,
担保
法实施前未登记的,按照合同生效时间的先后顺序清偿,顺序相同的,按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。 希望...
:"
抵押物
的全部,
担保
债权的各部分;抵押物的各部分,担保债权的全部"如 ...
答:
所以,主债权被分割或部分转让的,每个债权人可以就其享有的份额行使抵押权;主债权因部分清偿或因其他事由部分消灭的,抵押权仍为
担保
剩余债权而存在。2.抵押权的全部存在于
抵押物
的全部之上,也存在于抵押物的各个部分之上。所以,抵押物被分割或部分转让的,抵押权人可就分割或转让后的抵押物行使抵押权...
签订
担保
合同,应该包含哪些内容?
答:
1、保证合同内容:被保证的主债权种类、数额;债务人履行债务的期限;保证的方式;
保证担保
的范围;保证的期间;双方认为需要约定的其他事项;保证合同不完全具备前款规定内容的,可以补正。2、抵押合同内容:被担保的主债权种类、数额;债务人履行债务的期限;
抵押物
的名称、数量、质量、状况、所在地、所有...
留置权、质权、
抵押
权哪个效力优先?
答:
先成立了质权或者
抵押
权 ,设立留置权 ,留置权优先。 看抵押权否登记, 登记了 抵押权先设立情况下抵押权都优先于质权 ,质权设立先无论抵押权否登记 都是质权优先。 先成立了留置权 ,要看谁设立质权或者抵押权, 钩时动产所有人设立质权抵押权 ,留置权优先, 留置权人设立质权和抵押权, 质权和...
抵押担保
的
保证
期间是多久
答:
5、
保证
人依照相关规定就连续发生的债权作保证,未约定保证期间的,保证人可以随时书面通知债权人终止保证合同,但保证人对于通知到债权人前所发生的债权,承担保证责任。由上述内容可知,一般情况下
抵押担保
的期间是六个月。律师补充:抵押担保的标的物如下:(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;(二...
工程承包人,
抵押
权人和善意购房人的优先受偿权谁更优先
答:
在建工程抵押权是金融机构对抗贷款人,保障贷款偿还的法律武器。除当事人在抵押合同中另有约定外,其
抵押物
范围不仅包括国有建设用地使用权,还包括规划许可范围内已经建造的和尚未建造的建筑物。其中,在建工程存在建筑承发包合同争议的,行政罚没、司法裁定和依法查封的,以及无
担保
人的公益性质(学校、...
什么是质押和
抵押
,质押和抵押的区别是什么?
答:
债权人为了保障债务的偿还,会要求债务人提供一定的担保,担保有
保证
、抵押、质押、留置等具体形式,而
抵押担保
就是要求债务人以某项
财产
作为担保,保障债权人的利益。那么,什么是质押和抵押,质押和抵押的区别是什么?(1)提供的
担保物品
不一样。抵押的担保物通常为不动产、特别动产;质押则以动产为主。(...
抵押
贷款、质押贷款
和保证
贷款,三种
担保
贷款业务有什么不同?_百度知 ...
答:
保证贷款是指借款人通过第三方(保证人)提供
担保
,向银行等金融机构申请贷款。保证人可以是自然人、企业或其他组织。保证人必须承诺在借款人无法按时还款时,承担相应的担保责任,包括代为还款、赔偿损失等。综上所述,抵押贷款、质押贷款和保证贷款的担保方式不同,
抵押物
、质押
物和保证
人的要求也不同。
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抵押物担保与
既有抵押物又有担保人
有抵押物贷款会涉及担保人吗
抵押物担保金额