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抵押物和保证担保顺序
民间借贷
担保
人的责任是什么?
答:
如果
保证
合同无效,不影响借款合同的效力,即张三仍应向银行偿还1万元。法律依据:《中华人民共和国
担保
法》第二条在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中,债权人需要以担保方式保障其债权实现的,可以依照本法规定设定担保。本法规定的担保方式为保证、
抵押
、质押、留置和定金。
贷款需要
抵押
吗
答:
_《个人贷款管理暂行办法》第二十六条贷款人应依照《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国
担保
法》等法律法规的相关规定,规范担保流程与操作。按合同约定办理
抵押物
登记的,贷款人应当参与。贷款人委托第三方办理的,应对抵押物登记情况予以核实。以
保证
方式担保的个人贷款,贷款人应由不少于两名信贷...
把房子
抵押
给银行为什么还需要一个
担保
人
答:
3、
担保
人的条件即是否有一定的偿债能力还衡量,当然还必须具备系完全民事行为能力人、本地居民等条件 4、其他银行是否需要担保,基于1所述来考虑,是否需要担保是基于贷款的安全性来考虑,国企贷款一般都是授信不需要担保 5、您作为
保证
人,不影响您今后以房产
抵押
贷款,但是如果您朋友不能如期还款,对您...
房产
抵押
后不还款,法院强制执行时发现被其它法院查封怎么办?
答:
第二,抵押权人对
抵押物
的优先受偿权不因查封而受影响,在抵押物被法院拍卖和变卖后,应当在抵押权人优先受偿后,其余额部分才可用于清偿申请执行人的普通债权。2、《执行规定》明确对人民法院查封、扣押或冻结的财产有优先权、
担保
物权的债权人,可以申请参加参与分配程序,主张优先受偿权。同时又规定...
担保
合同能否约定独立效力,担保合同的规定是怎样的?
答:
担保
合同的客体若是违背国家法律、政策、公序良俗或有害社会利益也应认定为无效。例如,不能以人身为标的设立担保合同;不能以法律明确规定不能作为
抵押物
的财产作为担保合同的标的;如以土地所有权作为抵押标的担保合同无效;担保的内容如违背法律或有害社会公共秩序应为无效,如
保证
人向债权人保证若债务...
银行
抵押担保
合同具体应该怎么写
答:
即无论抵押权人对主合同项下的债权是否拥有其他
担保
(包括但不限于
保证
、抵押、质押、保函、备用信用证、保证金、履约保险等),抵押权人均有权直接要求抵押人以
抵押物
在其担保范围内承担担保责任,且承担担保责任不分先后
顺序
。 三、抵押物
谁能最通俗的解释下
抵押
权,质权和置留权的区别?
答:
抵押权和抵押权人的区别!!! (通俗点解释) 抵押就是一种担保,以一定的财务作为履行债务的
保证
。 抵押权人简单的说,就是受
抵押担保
的债权的债权人。 抵押权简单的说,就是抵押权人所拥有的权利,在债务人无法履行到期债务时,抵押权人可以通过行使抵押权(将
抵押物
拍卖、折价等方式)来实现自己...
担保
物权编案例求解
答:
担保物权的竞合使对担保物权的效力判断出现矛盾,在解决这一矛盾的过程中,最终目的是解决竞合的数个担保物权的效力
顺序
,而对这种效力顺序的确认首先必须解决数个担保物权是否成立和在何种情况下能够同设于同一
担保物
并造成数个担保物权效力的冲突。我国《担保法》对担保物权竞合未作规定,只对
抵押
权、质权、留置权的设立...
贷款
担保
的作用
答:
抵押
贷款金融知识 一、如何理解
担保
? 担保是指在经济和金融活动中,债权人为了防范债务人违约而产生的风险,降低资金损失,由债务人或第三人以
财产
或信用提供履约
保证
或承担相应担保责任,保障债权实现的一种经济行为。根据《担保法》第一条的规定,为促进资金融通和商品流通,保障债权的实现,发展社会主义市场经济,制定本法...
贷款人不还款,
担保
人就必须要替他还吗
答:
是的。这种情况
担保
人必须替贷款人还。依据:1、《担保法》第六条:本法所称
保证
,是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。2、《担保法》第十二条:同一债务有两个以上保证人的,保证人应当按照保证合同约定的保证份额,承担保证责任。没有约定保证...
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