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抵押物和保证担保顺序
借款时既有借款人的
财产抵押
,又有
保证
人保证,未约定,如何分担
答:
1995年6月30日,第八届全国人民代表大会常务委员会第十四次会议通过的《中华人民共和国
担保
法》,明确规定了五种担保方式,即保证、
抵押
、质押、留置、定金。以上五种担保方式,债权人可以选择要求债务人同时提供抵押(属于物的担保)
与保证
(又称人的担保)两种担保方式以确保债务的顺利履行,在这两种性质不同的担保方式...
混合
担保
清偿
顺序
最新司法解释
答:
同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖
抵押财产
所得的价款:抵押权已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿
顺序
;抵押权已经登记的先于未登记的受偿;抵押权未登记的,按照债权比例清偿。一、共同
担保
和混合担保区别1、连带共同抵押是指未限定每个
抵押物
所担保的债权金额,债权人可以任意就其中一个或...
担保
物权和
抵押
权的区别
答:
抵押与担保
的区别:抵押属于担保的一种表现形式。除了抵押之外,担保还包括
保证
、质押、留置、定金四种形式。当事人在为合法的债权提供担保时,只能提供这五种担保,而不能创设新的担保形式。抵押属于一种担保物权,抵押权人对
担保物
具有优先受偿权。性质不同,担保是指当事人根据法律规定或者双方约定,为...
担保
物权和
抵押
是什么关系
答:
6、共同抵押。共同抵押,又成为总括抵押,是指为了同一债权的
担保
,在数个不同的财产上设置的抵押。共同抵押的突出特点是在数个
抵押物
上设定数个抵押权,共同担保同一债权。其中一个抵押权实现,其他财产上的所有抵押权均消灭。综上所述,抵押属于担保的一种表现形式。除了抵押之外,担保还包括
保证
、...
顺位
抵押
什么意思
答:
抵押权顺位(顺位抵押),又称抵押权
顺序
、
次序
或者位序,指就同一
抵押物
设定数个抵押权时,各个抵押权人优先受偿的先后顺序,即同一抵押物上数个抵押权之间的关系。
民法典对
抵押
规定的变化实务如何应对操作
答:
民法典对抵押规定的变化实务如何应对操作。 1.让
与担保
。 《民法典》第401条:“抵押权人在债务履行期限届满前,与抵押人约定债务人不履行到期债务时
抵押财产
归债权人所有,只能依法就抵押财产优先受偿。” 《民法典》第428条:“质权人在债务履行期限届满前,与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有的...
没有
抵押物
可以做
担保
人吗
答:
法律分析:没有
抵押物
也可以做其他方式的
担保
人。根据相关法律规定,担保方式为
保证
、抵押、质押、留置和定金。因此,没有抵押物也可以做担保人,比如做保证人。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该
财产抵押
给债权人的,债务人不...
简述
担保
的形式
答:
二、连带责任
保证
连带责任保证是一种更为严格的担保方式。在这种担保形式下,保证人与债务人对债务承担连带责任。无论债务人是否履行债务,债权人都有权要求保证人承担还款责任。这种担保方式能够更好地保障债权人的权益。三、
抵押担保
抵押担保是指债务人将其财产作为
抵押物
,向债权人提供担保。如果债务...
担保
债权的法律规定有哪几种
答:
担保
债权的相应法律规定:(1)
保证
人向债权人保证债务人履行债务,债务人不履行债务的,按照约定由保证人履行或者承担连带责任;保证人履行债务后,有权向债务人追偿。(2)债务人或者第三人可以提供一定财产作为
抵押物
。债务人不履行债务的,债权人有权依照法律的规定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先...
民法典——混合
担保与
共同
抵押
答:
混合
担保
与共同
抵押
一混合担保:一个债权,既有物保(抵押,质押),又有人保(保证)共同担保 1债权人实行担保物权
和保证
债权的
顺序
和份额 (1)有约定,按约定 (2)约定不明,债务人以自己
财产
提供物保的,应当先实现,如债权人未对债务人以自己财产提供物保实现债权的,就要求第三人承担,第三...
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