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房子出租租客违约转租
合同未约定禁止
转租
,想找人合租分担房租,可以这么做吗?
答:
可是部分年轻人与房东签订合同后,却并没有发现合同中出现不允许
出租
等字样。虽然合同中并未规定,但是寻找合租一方,更应该征得房东的同意。与此同时,房东也会视情况而定,毕竟并不是所有人都希望
房子
中出现太多的
租客
。征得房东同意,可以选择寻找合作之人除了
租赁房屋
的人会寻找合租人员之外,房东也会...
房东想要收回
房子
房租要退吗?
答:
承租
户以一人名义承租的房屋,
租赁
期内,该人死亡,其共同居住人要求按原租约履行的,应当允许。如房主住房困难,而
房客
又有条件另找住房的,也可协商解除租赁合同,租赁期内,承租人有下列条件之一的,
出租
人有权解除租赁合同,收回房屋:(1)承租人擅自将承租的
房屋转租
、转让、或转借的;(2)承租人利用...
中介跑路,房东真的可以赶走
租客
吗?
答:
中介公司与房东签的委托类合同,基本上都规定了中介有权
转租
或出租。这种情况下,按照《合同法》的这一规定,中介与
租客
之间的租赁合同无疑是合法有效的。但由于中介公司不支付房租的原因,房东有权单方面解除这个合同。《最高法关于审理城镇
房屋租赁
合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十七条:因...
我们是租房住的,突然中介倒闭了,房东让我们交出
房子
,这样合法么?该怎么...
答:
1.租赁关系--房东有权要求租客腾退房屋 若中介公司与房东之间系租赁关系,当中介欠付
租客租金
时,房东有权根据其与中介公司之间
房屋租赁
合同中的
违约
条款,解除双方之间的房屋租赁合同。中介公司与房东之间的房屋租赁合同被解除后,中介公司作为承租人已经丧失了
转租房屋
的权利,租客与中介公司的租赁关系基础亦...
我们是租房住的,突然中介倒闭了,房东让我们交出
房子
,这样合法么?该怎么...
答:
1.租赁关系--房东有权要求租客腾退房屋 若中介公司与房东之间系租赁关系,当中介欠付
租客租金
时,房东有权根据其与中介公司之间
房屋租赁
合同中的
违约
条款,解除双方之间的房屋租赁合同。中介公司与房东之间的房屋租赁合同被解除后,中介公司作为承租人已经丧失了
转租房屋
的权利,租客与中介公司的租赁关系基础亦...
我
房子租
给中介现在合同到期了,中介在合同到期后,又把房子租出去,然后...
答:
对方如果是“二房东”的话,还必须看看他和大房东签订的合同中是否约定了他有
转租
的权利,防止事后真正的房主作为物权人让你卷铺盖走人!2、租金和押金的相关事项 在整个
房屋租赁
的过程中,对租金的约定可谓是重中之重。租金是一次性付清还是按月付?按月付的话是几号付?除了租金,房东一般都会要求
租
...
房东
违约
不租了赔偿多少
答:
1、交付定金后房东违约的赔偿问题 很多人往外
出租房
子时喜欢收定金,来减少
租客毁约
的风险。但是定金不单单是限制租客的行为,对房东的行为也有限制效力。如果房东在收了定金后反悔不愿意将
房子出租
给租客,那么房东需要赔偿租客双倍的定金。2、租房提前收房违约怎么赔偿 在租房过程中房东可能会有各种各样的...
合同内房东
违约
不租了?房东违约怎么赔偿标准?
答:
1、交付定金后房东违约的赔偿问题很多人往外
出租房
子时喜欢收定金,来减少
租客毁约
的风险。但是定金不单单是限制租客的行为,对房东的行为也有限制效力。如果房东在收了定金后反悔不愿意将
房子出租
给租客,那么房东需要赔偿租客双倍的定金。2、租房提前收房违约怎么赔偿在租房过程中房东可能会有各种各样的原因...
房东与
租客
之间
违约
中介有责任吗
答:
(一)交付定金后房东违约的赔偿问题。很多人往外
出租房
子时喜欢收定金,来减少
租客毁约
的风险。但是定金不单单是限制租客的行为,对房东的行为也有限制效力。如果房东在收了定金后反悔不愿意将
房子出租
给租客,那么房东需要赔偿租客双倍的定金。(二)租房提前收房违约怎么赔偿。在租房过程中房东可能会有各种...
租客违约
提前退租 ,房东又把
房子出租
了,原来的合同是不是就自动失效了...
答:
不是,只要合同不是违反法律相关规定、符合法律规定合同无效情节、合同双方协商补充条款认定原合同无效的任意一情节的,合同一直有效。合同双方发生纠纷的依然按照该合同约定解决纠纷问题。
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