租客违约提前退租 ,房东又把房子出租了,原来的合同是不是就自动失效了?

Question

如题所述

Answer 1

不是，只要合同不是违反法律相关规定、符合法律规定合同无效情节、合同双方协商补充条款认定原合同无效的任意一情节的，合同一直有效。合同双方发生纠纷的依然按照该合同约定解决纠纷问题。

Answer 2

通过题主所陈述的案件事实，承租人的行为和出租人行为都同时表明，租赁合同已经解除。但这并不影响出租人以，承租人违约为依据要求赔偿相关经济损失，追究违约责任。