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土地使用权的价值怎么入账
“
土地使用
费”
怎么
做会计分录?
答:
土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本,而仍作为无形资产进行核算。但是,如果房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物的,其相关的
土地使用权的价值
应当计入所建造的房屋建筑物成本。如果是随同土地出让金一并一次性缴纳的...
...
土地使用权
,期间进行了土地围闭工程,分录应该
怎么
做呢?
答:
按照准则讲解,无形资产土地使用权用于建造房产也不结转,仍然在无形资产核算。但如果是房地产公司则应转入建筑物成本。下面是原文,自己判断吧。准则讲解原文:企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,
土地使用权的
账面
价值
不与地上建筑物合并计算其成本,...
整体股权收购的帐务处理
答:
5、开发商品房时,结转无形资产账面
价值
借:开发成本 贷:无形资产 结转后,无形资产账面余额为零。
土地使用权
账面价值转入开发成本后,无需再摊销。另外,对于题中“实际双方协商价为4 000万”,没有猜错的话,应当是企业受让方(即新股东)向企业转让方(即老股东)支付的股权转让款,该款项获得的...
单独计价
入账的土地
是固定资产吗
答:
究竟记入固定资产的土地是否需要计提折旧,该以
怎样
的方法和年限将
价值
逐渐转移到成本或费用中去呢? 平时我们账面上反映的都是
土地使用权
,即使因为建造房屋建筑物等原因转入固定资产,也不改变它只是使用权这一根本特征,因此是有有效年限的,需要摊销或者折旧。这里说的不需要计提折旧的“单独估价
入账
的...
购买的
土地
和缴纳的契税
怎么记账
?
答:
买了土地后,直接转让给其他公司,请问该
怎么记账
借:无形资产---
土地使用权
贷:银行存款 借:银行存款 贷:营业外收入 借:营业外支出 贷:无形资产---土地使用权 购买的土地和缴纳的契税,全都计入
土地的入账价值
里面 你2次问的问题,是同一个问题。如有疑问请追问。
通过拍卖取得企业产权
如何
确定入帐
价值
?
答:
我认为你表达不是很清楚,企业的固定资产是35万,但评估价为130万,里面一定含有
土地的价值
,这样才符合常理,所以应作账如下:借:固定资产---房屋及建筑物(拍卖价)固定资产--机械设备 (拍卖价)无形资产---土地 (拍卖价)贷:银行存款 1300000 ...
土地使用权的
摊销计入什么科目
答:
如果是厂房,摊销计入制造费用。投资性房地产,摊销计入其他业务成本,其他摊销计入管理费用。
土地使用权的
核算:1、外购的土地使用权作为无形资产单独核算,按要求计提摊销。2、企业在外购的土地上购建厂房、办公楼等自用固定资产时,在资本化期间内,相应的土地使用权的累计摊销计入购建固定资产的
入账价值
,...
土地
投资的税收筹划及其账务处理的分析
答:
以此可见,A公司对B公司以
土地使用权
投资,是不征收营业税的。⒉所得税按照国税发[2000]118号《国家税务总局关于企业股权投资业务若干所得税问题的通知》的规定:“企业以经营活动的部分非货币性资产对外投资,应在投资交易发生时,将其分解为按公允
价值
销售有关非货币性资产和投资两项经济业务进行所得税...
请问,企业以固定资产和
土地使用权
增资,经评估报告
的价值
就可以直接入帐...
答:
首先,这些固定资产和
土地使用权
不是用拟增资公司的资金购买;其二,评估后要经会计师事务所验资后方可到工商部门办理增资手续;其三,如果增资资产中有房屋和土地,还要办理房产\土地过户手续.各地也不尽相同,但是基本思路是这样
土地
名义金额1元
入账
该
怎样
补做会计分录?
答:
名义金额
入账
会计分录,借:固定资产/无形资产 贷:营业外收入
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