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土地使用权的价值怎么入账
单独计价
入账的土地
是固定资产吗
答:
如果是购买的
土地使用权
,一般要作为无形资产核算,如果存在地上建筑物,需要分开核算,如果确实分不开,则与地上建筑物一道作为固定资产核算.单独计价作为固定资产
入账的
土地是什么?一般有这样的固定资产土地的,基本都是90年代的国有企业清产核资时,按照财工字[1995]108号等文件的规定按照评估
价值
借记"固定...
土地
摊销会计分录
怎么
做
答:
相关的会计分录如下 无形资产土地使用权摊销 借:管理费用--土地使用权摊销 贷:累计摊销 土地使用权的使用应该
如何
核算?土地使用权一般按50年摊销,如果房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物的,其相关的
土地使用权的价值
应当计入所建造的房屋建筑物成本,企业外购房屋建筑物所支付的...
工业
土地
摊销的会计科目
怎么
做?
答:
因为摊销的费用与折旧费用相比要小很多,摊销和折旧会放在一起披露不会加以区分。1、外购的
土地使用权
是要作为无形资产进行摊销的,按要求计提2、在资本化期间,相应的累计摊销计入固定资产饿
入账价值
,也就是计入“在建工程”会计科目,完工之后再资本化,但是完工后土地使用权照样作为无形资产核算,...
按规定单独估价作为固定资产
入账的土地
为什么不能计提折旧
答:
在企业会计制度中,确实有一条规定:“按规定单独估价作为固定资产
入账的
土地”不计题折旧。对于土地入帐问题,目前国内已经达成一致。根据土地法的规定,土地属国家所有。因此,对企业而言,企业不拥有土地的所有权,不符合固定资产的定义,不得计入固定资产。而企业取得的
土地的
使用权,应当以
土地使用权
按照...
土地
转让金
怎么入账
答:
企业为房地产开发而获得的
土地使用权
,所支付的土地出让金,在"开发成本"科目核算.即记入到所建的固定资产
价值
之中,但不单独作为"固定资产-土地"
入账
.即记入到所建的固定资产价值之中,但不单独作为"固定资产-土地"入账.土地出让金收取标准是什么?
如何
计算土地出让金?土地出让金不是简单的地价.对于住宅等...
请问购买
土地
时交纳土地保证金的会计分录
怎么
做??
答:
作为无形资产处理,企业取得的
土地使用权
通常应确认为无形资产。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,其账面
价值
不与地上建筑物合并计算成本,仍作为无形资产进行核算,土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。购买土地的会计分录
怎么
做?企业如果想要自建房屋,需要拥有土地所有权才能进行...
计征房产税时
土地
价款是否计入房产原值?
答:
企业取得一块土地使用权时,以无形资产科目
入账
,之后建造房屋,通过在建工程核算,建成后将在建工程转入到固定资产当中。那么在计征房产税时,
土地使用权的价值
是否和房屋价值一起作为计税依据呢?根据《财政部国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》(财税〔2010〕121号)文件规定:...
租赁的
土地
,转租收入
怎么记账
答:
1、首先,在租入土地的账户上,应录入土地的租入费用,根据租赁合同,在土地使用权投入账户上,录入
土地使用权价值
,并在土地减值损失账户上,录入土地减值损失账。2、其次当租出土地时,
土地的
使用权投入账户上,应录入土地的使用权费用,在租金收入账户上,录入租出土地的租金收入。3、最后这样
记账
能够...
关于
土地
契税
怎么入账
?
答:
缴纳契税后,该宗土地的计税基础(
土地使用权入账价值
)是530万元,应从纳税的当月起按530万元摊销计入费用。
“
土地使用
费”
怎么
做会计分录?
答:
土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本,而仍作为无形资产进行核算。但是,如果房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物的,其相关的
土地使用权的价值
应当计入所建造的房屋建筑物成本。如果是随同土地出让金一并一次性缴纳的...
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