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土地使用权的价值怎么入账
取得无形资产时的
入账价值
是什么??
答:
(7)企业购入的
土地使用权
,或以支付土地出让金方式取得的土地使用权,按照实际支付的价款作为实际成本,并作为无形资产核算;待该项土地开发时再将其账面
价值
转入相关在建工程(房地产开发企业将需开发的土地使用权账面价值转入存货项目)。无形资产在确认后发生的支出,应在发生时计入当期损益。
出售专利
权的
会计分录
答:
无形资产土地使用权摊销:借:管理费用--土地使用权摊销 贷:累计摊销 土地使用权一般按50年摊销.土地使用权的使用应该
如何
核算?如果房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物的,其相关的
土地使用权的价值
应当计入所建造的房屋建筑物成本.企业外购房屋建筑物所支付的价款中包括土地使用权以及...
无形资产的
入账价值怎么
确定?
答:
企业内部研究开发项目开发阶段的研发支出是资本化还是费用化,要同时满足五个条件,才能确认为无形资产:\x0d\x0a1.完成该无形资产以使其能够
使用
或出售在技术上具有可行性;\x0d\x0a2.具有完成该无形资产并使用或出售的意图;\x0d\x0a3.无形资产产生经济利益的方式,包括能够证明运用该无形资产...
会计从业辅导:固定资产的定义和分类
答:
(3)租出固定资产,是指在经营租赁方式下出租给外单位使用的固定资产。(4)不需用固定资产 (5)未使用固定资产 (6)土地(指过去已经估价单独
入账的
土地。因征地而支付的补偿费,应计入与土地有关的房屋、建筑物
的价值
内,不单独作为
土地价值入账
。企业取得的
土地使用权
,应作为无形资产管 理,不...
作为一个新手,做房地产方面的会计应该从哪些方面入手呢??
答:
但是,国际会计准则对投资性房地产的计量以公允
价值
模式为主。投资性房地产的确认和初始计量 投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产主要包括:已出租的
土地使用权
、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。下列...
投资性房地产会计科目
答:
(二)采用公允
价值
模式计量 1、企业外购、自行建造等取得的投资性房地产 借:投资性房地产——成本 贷:银行存款 在建工程等 2、将非投资性房地产转为投资性房地产 借:投资性房地产——成本等(公允价值)公允价值变动损益(借方差额)贷:开发产品等 资本公积——其他资本公积(贷方差额)3、资产负债表...
下列各项中属于固定资产按照固定资产经济用途和适用情况等综合分类的有...
答:
因征地而支付的补偿费,应计入与土地有关的房屋、建筑物
的价值
内,不单独作为
土地价值入账
。企业取得的
土地使用权
,应作为无形资产管理和核算,不作为固定资产管理和核算);(7)租入固定资产(指企业除短期租赁和低价值资产租赁租入的固定资产,在租赁期内,应视同自有固定资产进行管理)。
契税构成
土地使用权的入账价值
嘛 ?购买支付价款1200万。支付契税48万...
答:
不正确的是B
股东投入资本的账务处理
怎么
做?
答:
原材料、零配件、建筑物等出资;以知识产权的出资形式包括工业产权和著作权,投资者投入无形资产的按照投资合同或协议约定
的价值
确定,但是约定价值不公允时,按无形资产的公允
价值入账
;以
土地使用权
作价后向公司出资,之后公司取得土地使用权;以土地使用权出资的必须依法履行有关手续。
房产税中的房产原值要计入
土地使用权价值怎么
计算呀,企业有2个土地使用...
答:
把你二个
土地
证的出证金及相关税费均计入房产原值,计算缴纳房产税
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