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写字楼建筑面积和套内面积
芜湖市首套房契税交款比例怎么交
答:
购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公
写字楼
、商务公寓等),均按照4%的税率征税。享受首套房契税下调需满足的条件 1、住宅小区建筑容积率在1.0以上;2、单套
建筑面积
不足144平方米或
套内面积
120平方米以下;3、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1.2倍以下...
得房率的计算公式
答:
得房率越高表示你的房子的实际利用率越高。影响得房率有哪些因素?由上面的公式可以知道,公摊
面积和
得房率相辅相成,公摊面积越大,得房率越低。通常影响得房率的因素,具体体现在这几个方面:1、房型结构一梯多户可能与一梯二户需要分摊的公用面积相差无几,可户数增加了,总
套内建筑面积
增加了,则每户...
物业
办公室
是否算公摊
面积
答:
住宅的公摊
面积
是按楼栋计算的,只有为本栋服务的公共面积可以参与公摊计算,所以,为整个小区服务的业主委员会办公用房、物业公司的办公用房和小区会所,是不能算业主公摊面积的。
新契税政策有哪些内容?买门面享受新契税政策吗
答:
买门面享受新契税政策吗 商铺属于非住房,国家从来没有政策,按评估额按3%缴纳;但不排除有的地方政府为了刺激 房地产市场 出台所谓的 购房补贴政策 而变相,享受契税下调的普通住房应同时满足以下3个条件:1、住宅 小区 建筑容积率在1.0以上 2、单套
建筑面积
不足144平方米或
套内面积
120平方米...
房地产基本知识
视频时间 00:44
2022全国统一购房合同范本5篇_个人购房合同范本
答:
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在___市___区___拥有的房产(别墅、
写字楼
、公寓、住宅、厂房、店面),
建筑面积
为___平方米。(详见土地房屋权证第___号)。 第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币___元/平方米,总价:人民币___元整(大写:___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整)。本合同...
我的门面房后墙和开发商的车库共一方墙,后墙有个窗子,开发商是否合法...
答:
商品房销售面积=
套内建筑面积
+分摊的公用建筑面积。65 共有建筑面积 共有面积的内容包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括...
求救,。。。帮帮忙
答:
例如,某些高层板式结构的住宅,每三层平面中只设一个外廊,从外廊层再设小楼梯服务上层和下层的住户;一个小楼梯服务两户,每户只占一层;套型不大,上下厨卫管道对齐,
面积
比跃层式经济。目前,国内的高层板式住宅楼多采用一种住宅单元才一种楼(电)梯单元组合多种
建筑
平面,形成住宅街坊。住宅内的小楼梯服务于两户。楼(...
三层
办公楼
,每层层高都要3.6米吗,二层三层能设为3米吗
答:
若住宅建筑标准层层高大于等于4.9米且小于等于5.6米时,不论层内有无隔层,按该层水平投影面积的2倍计算
建筑面积
并计算容积率。跃层式住宅、低层住宅、错层式住宅的起居室(指客厅)层高在户内通高时,不列入超层高控制范围。 2、办公建筑(含
写字楼
)一般情况下办公建筑标准层层高不宜大于4.5米...
商品房买卖合同司法解释全文解读
答:
交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 第十四条出卖人交付使用的房屋
套内
建筑面积或者
建筑面积与
商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约...
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