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写字楼建筑面积和套内面积
房地产营销基础知识
答:
5、销售面积:指商品房按套出售,其销售面积为购房者所购买的
套内建筑面积与
应分摊面积的共有建筑面积之和。 6、使用面积:指住宅各层面平中,直接供住户生活使用的净面积之和(在住房买卖中,一般不采用使用面积来计算价格)。 7、公摊面积标准:指商品房销售中应分摊计入销售面积的商品房中公共建筑空间的面积,由两部分...
房地产销售基础知识(房地产销售基础知识ppt)
答:
25、
套内建筑面积
的计算房屋为了满足各种需要和结构上的需要,各
套面积
不一定相等,就必须将各套房的面积分别进行测算。套内建筑面积由三部分组成:套内使用面积:A、卧室、起居室、餐厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门
内面积
的总和;B、跃层住宅中的户内楼梯,按自然层数的面积总和计入使用面积...
大开间短进深有什么特点
答:
最简单的理解是大开间指房的宽度,如果是正南正北的房一般指东西的宽度,进深就是指南北的长度.宽度越大长度越小采光就越好,住着最舒服.得房率指
套内面积和建筑面积
的比。比例越高越好.套内面积等于建筑面积减去公摊面积.因为现在房地产都是按建筑面积报价,所以公摊越少套内越大,使用面积就越多,也就越...
请问开发商在我
写字楼套内面积
隔了一条墙做消防通道要申请变更吗?_百 ...
答:
自己的地方,做这样的处理,肯定要有一个说法。不满意,可以找他们协商。
房地产开发必须具备哪五证?
答:
※ 结构建筑面积:建筑物各层中,外墙、内墙、垃圾道、通风道、烟囱(均为投影面积)等所占面积的总和。 ※ 使用率:使用面积与建筑面积之比,用百分数表示。板楼:80%;塔楼75%;
写字楼
70%;商场65%。使用率与人流量密切相关,人流量大的地方,使用率低。 ※ 实用率:
套内建筑面积和
住宅面积之比。 ※ 商品房销售面积...
租
办公室
需要注意些什么
答:
2.
办公室
或科技园是属于国有还是私营,私营的会比较麻烦,经常涨价或者到期不租,都有可能。建议租国有的场地。3.出租方有没有配套相应的服务团队,物业服务或者科技项目服务,看你创业的类型了。4.场地大小,可以按照初期团队的人员,建议按照人均10平方的
建筑面积
去租。如何签订房屋租赁合同?房屋租赁...
请问什么是商品房和私房怎么划分的?
答:
※ 结构建筑面积:建筑物各层中,外墙、内墙、垃圾道、通风道、烟囱(均为投影面积)等所占面积的总和。※ 使用率:使用面积与建筑面积之比,用百分数表示。板楼:80%;塔楼75%;
写字楼
70%;商场65%。使用率与人流量密切相关,人流量大的地方,使用率低。※ 实用率:
套内建筑面积和
住宅面积之比。※ 商品房销售面积 = ...
不动产过户税费标准
答:
三、不动产过户卖方需交纳的税费有哪些?1、交易服务费:
建筑面积
*3元每平方米交易印花税:交易价*0.05%;2、土地出让金:按房管部门规定(房改房:交易价*1%);3、房改房补分摊:
套内面积
*10.68%=x套内面积+分摊面积、交易价*10%;4、个人所得税:据实征收:(成交价全额-房产原值-合理费用...
按日向买受人支付已交付房价款万分之什么意思
答:
第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在___市___区___拥有的房产(别墅、
写字楼
、公寓、住宅、厂房、店面),
建筑面积
为___平方米。(详见土地房屋权证第___号)。 第二条 上述房产的交易价格为:单价:人民币___元/平方米,总价:人民币___元整(大写:___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整)。本...
买房得房率一般是多少
答:
楼盘的得房率并不是越高越好,也需要一个度。影响得房率的因素有哪些?1、房型结构(几梯几户)。影响得房率的最直接的因素就是公摊面积。比如说一梯多户与一梯二户的公用面积相差不了多少,但是随着户数和总
套内建筑面积
增加,则每户需要分摊的公用面积将减小。2、楼盘形态。一般来说高层的得房率最低,...
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