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写字楼建筑面积和套内面积
想问
办公楼
公摊
面积
标准
答:
整栋建筑物的公用建筑面积等于整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑各套(单元)
套内建筑面积
之和,并应扣除整栋楼不应分摊的建筑面积。
办公楼
的公摊面积包括:电梯井、设备间、垃圾道、变电室、管道井、楼梯间、值班警卫室、公共门厅、过道、地下室等,服务整幢楼的公共用房和管理用房的建筑面积(以水平...
什么叫商品总和的可除部分
答:
※ 结构建筑面积:建筑物各层中,外墙、内墙、垃圾道、通风道、烟囱(均为投影面积)等所占面积的总和。※ 使用率:使用面积与建筑面积之比,用百分数表示。板楼:80%;塔楼75%;
写字楼
70%;商场65%。使用率与人流量密切相关,人流量大的地方,使用率低。※ 实用率:
套内建筑面积和
住宅面积之比。※ 商品房销售面积 = ...
写字楼
得房率是什么
答:
写字楼
的得房率:是指可供住户支配的面积(也就是
套内建筑面积
)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。计算方法为套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积(俗说“公摊面积”)。得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积...
哪位知道电视剧《血色浪漫》的书的作者是谁?望告知,谢!
答:
都梁,50年代出生,出身在知识分子家庭,少年参军,曾服役于坦克部队,几年后复原回京,做过教师、公务员、公司经理、石油勘探技术研究所所长,现为自由撰稿人。都梁的作品 2000年1月由解放军文艺出版社出版长篇小说《亮剑》,以主人公李云龙的经历为主线,描写了中国从抗战时代到十年文革期间的军政变化。同...
房地产中介服务协议范文
答:
房地产地址: ;建筑时间 ;房地产【
建筑面积
】【
套内面积
】面积: 。房地产使用用途为【住宅】【
写字楼
】【商铺】【工厂】【其他 】;性质为【房改房】【商品房】【其他 】;房地产证证号: 。乙方房地产为【独家所有】【共有】【其他 】;【有】【没有】抵押;【有】【没有】被查封;【有】...
写字楼
得房率一般多少
答:
一般情况下,高层的
写字楼
得房率在70%-75%,小高层的在75%-80%。得房率是买房对比重要的一个目标,但是现在法律法规没有具体的规定,通常多层的修建物得房率为88%,高层的修建物得房率为72%,而
办公楼
为55%。计算方法为
套内
修建
面积
=套内运用面积+套内墙体面积+阳台面积。出售面积(也称套型...
写字楼
公共区域墙体的使用怎么分
答:
写字楼辅助面积 辅助面积是指
写字楼建筑
各层中不直接供住户生活的室内净面积。包括过道、厨房、卫生间、厕所、起居室、贮藏室等。 写字楼共有建筑面积 房屋系指各产权主共同占有或共同使用的建筑面积。 共有建筑面积分摊系数 整幢建筑物的共有
建筑面积与
整幢建筑物的各套
套内
建筑面积之和的比值,即为...
房地产中介服务协议书
答:
1.乙方需要【购买】【租赁】的房地产为【住宅】【
写字楼
】【商铺】【工厂】【其他 】。2.房地产地址: ;建筑时间 。3.房地产【
建筑面积
】【
套内面积
】面积: 。4.房地产以【建筑面积】【套内面积】计算,单价为人民币每平方米 元范围内,总金额为人民币 元(¥ )范围内。5.该房地产按...
联合
办公室
有哪些好处?
答:
一、缺点和问题 1.
面积
比较小。联合 办公空间、共享
办公室
的 人均实际使用面积普遍比较小, 单个人的
套内
实际面积大概在2-3平米左右,放张桌子椅子,就只能转转身了,想放点稍大的、多一点的杂物都够呛,除非多花点钱租大一点的。比如你是5人办公,那就租个10人间,那会好一点,但这样价格就...
写字楼
办公需缴纳公摊电费吗
答:
2、带电梯的
写字楼
公摊
面积
在15%-20%之间。3、高层相对更高一些,在20%-25%左右。4、有双电梯、地下车库,而楼体宽度、公共走道等面积也严格按照相关标准进行划分。房源面积公摊则控制在25%左右。相关说明:1、写字楼公摊面积计算方法:
套内
修建面积=套内运用面积+套内墙体面积+阳台面积。2、出售...
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