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写字楼建筑面积和套内面积
写字楼
的清洁
面积
怎么计算
答:
写字楼辅助面积 辅助面积是指
写字楼建筑
各层中不直接供住户生活的室内净面积。包括过道、厨房、卫生间、厕所、起居室、贮藏室等。 写字楼共有建筑面积 房屋系指各产权主共同占有或共同使用的建筑面积。 共有建筑面积分摊系数 整幢建筑物的共有
建筑面积与
整幢建筑物的各套
套内
建筑面积之和的比值,即为...
办公楼
公摊
面积
是什么意思?办公楼公摊面积多少合适
答:
房屋销售面积一般由
套内建筑面积和
公摊面积组成。但因公摊面积计算起来比较复杂,所以也是房屋买卖中猫腻重重、纠纷不断的问题。所以今天我们一起来了解一下
办公楼
公摊面积是什么意思,办公楼公摊面积多少合适,下面就一起看一下吧。办公楼 公摊面积是什么意思?1、公用 建筑面积 是指由整栋楼的 产权 人...
房屋契税是按
建筑面积
算还是
套内面积
算
答:
购买房子,契税的收取金额是根据房子的
面积和
买受人是否是首套房来看的,计算面积是按照
建筑面积
来计算的。契税缴纳金额如下:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%。
房地产销售基础知识!
答:
顾客购买房屋时常说的“
建筑面积
”或“销售面积”,即指“分户建筑面积”。
套内面积
全名套内建筑面积,由套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积3个部分组成。 套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积,以水平投影面积,按以下规定计算:套内房屋使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间...
公共
建筑面积
怎么算?
答:
套内建筑面积
S1, 该套阳台面积S2,---全面积 本层分摊面积S3, 各户建筑面积=S1+S2/2---套内建筑面积+阳台面积的一半. 分摊系数=各户建筑面积/该层各户总建筑面积---此比值即各户分摊系数. 各户分摊面积=公摊面积*各户分摊系数 套型建筑面积=S1+S3,---套内建筑面积+分摊面积.即现时限制90平方的面积 (...
大开间短进深有什么特点
答:
最简单的理解是大开间指房的宽度,如果是正南正北的房一般指东西的宽度,进深就是指南北的长度.宽度越大长度越小采光就越好,住着最舒服.得房率指
套内面积和建筑面积
的比。比例越高越好.套内面积等于建筑面积减去公摊面积.因为现在房地产都是按建筑面积报价,所以公摊越少套内越大,使用面积就越多,也就越...
得房率是什么意思?怎么计算?容积率怎么计算?有什么规定?
答:
2、当公共建筑规范逐层又高又大于5.5米(3.3米+2.2米)无论层内是否存在夹层,
建筑面积
的计算值齐上计算;当
办公室建筑
层高超过8.8米(3.3米×2+2.2米)时,无论层内是否存在夹层,建筑面积的计算值齐上按水平投影面积的3倍计算。3、当一般办公建筑规范逐层又高又大于6.1米(3.9米+2.2米...
契税是按照实测
套内面积
算还是按实测
建筑面积
算
答:
购买房子,契税的收取金额是根据房子的
面积和
买受人是否是首套房来看的,计算面积是按照
建筑面积
来计算的。契税缴纳金额如下:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%。
门面房得房率多少合适?如何计算门面房得房率
答:
2、得房率就是除了公摊面积以外可供住户支配的
面积与
销售面积之比。二、 如何计算门面房得房率?1、目前人们谈论的得房率主要有两个版本:一种是住房
套内建筑面积
除以套内建筑面积加公摊面积;另一种是套内使用面积除以套内建筑面积加公摊面积。2、两种得房率的计算方式差异不大,后者只是去掉了套内墙体...
的契税,是按
建筑面积
,还是
套内面积
计算
答:
2、户型
面积
在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1.5%;3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下:购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公
写字楼
、商务公寓等),均按照3%的税率征税。
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