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写字楼建筑面积和套内面积
我们平常所说的房子是多少平方的,指的是
建筑面积
还是使用面积?
答:
我们平时所指的是
建筑面积
。实际使用面积=建筑面积-公摊面积。生活中的使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积,包括阳台、卧室、厨房、卫生间、客厅等等面积。高层建筑中的电梯井道、消防楼梯等属于公摊面积,公摊面积的大小根据房子的整体设计而决定。使用
面积与
公摊面积之和为建筑面积。
使用
面积与建筑面积
换算
答:
2、
套内
墙体
面积
:套内墙体面积包括户型内部的分隔墙(按照投影面积全部计算),两户之间的分隔墙(按照投影面积的一半计算),外墙(按照投影面积的一半计算)三个部分。3、阳台面积:封闭阳台按照全部面积计算,不封闭阳台按照一半面积计算。4、公摊面积:
建筑内
的楼电梯间、消防通道、为本楼服务的配电房、水泵...
112平方套房,公摊
面积
15,室内面积106对不对啊!装修公司算的
答:
【算一算你家装修要花多少钱】
套内面积
等于
建筑面积
减去公摊面积,已知建筑面积为112平,公摊面积为15,那么套内面积等于112-15等于97平。关于公摊系数,业主可查看与装修公司签订的装修合同上的为准。房子的公摊面积,根据高层还是低层决定,通常低层住宅,公摊率在10%到20%左右,如果房屋的
建筑物面积
...
建筑面积
容积什么意思???
答:
建筑面积
划分 划分方法 建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助
面 积
+结构面积=结构面积+辅助面积+
套内
使用面积 (1)建筑面积:指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、辅助
面积和
结构面积组成。(2)使用面积:指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。(3)...
建筑面积和
场地面积所包括的是什么啊?
视频时间 20:05
...规划用地面积、
建筑
用地
面积和
净用地面积之间的关系及各自范围大小...
答:
建筑面积
的区分:建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助
面 积
+结构面积=结构面积+辅助面积+
套内
使用面积 (1)建筑面积:指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、辅助
面积和
结构面积组成。(2)使用面积:指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。(3)辅助...
公共
建筑面积
怎么算?
答:
套内建筑面积
S1, 该套阳台面积S2,---全面积 本层分摊面积S3, 各户建筑面积=S1+S2/2---套内建筑面积+阳台面积的一半. 分摊系数=各户建筑面积/该层各户总建筑面积---此比值即各户分摊系数. 各户分摊面积=公摊面积*各户分摊系数 套型建筑面积=S1+S3,---套内建筑面积+分摊面积.即现时限制90平方的面积 (...
套内建筑面积
除以建筑面积等于得房率吗?
答:
对头, 得房率=
套内建筑面积
/(套内建筑面积+公摊面积)一般高层在70%-80% 多层在85%左右 (套内建筑面积+公摊面积) 一般就是对外宣传的销售面积。对应的你的购买单价。合同不同,很多合同时按套内建筑面积换算的
...有什么区别?如果厂房是二层,
建筑面积和
占地面积怎么计算?
答:
建筑面积
:指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、辅助
面积和
结构面积组成。建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积=结构面积+辅助面积+
套内
使用面积 2、计算范围不同 占地面积:指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积,计算一般按底层建筑面积。建筑面积:建筑面积...
房产证上的
建筑面积和
专有建筑面积有什么区别,建筑面积会比专有建筑...
答:
房产证上
建筑面积
是要比你使用的面积大的。使用的面积较小于建筑面积。房屋所有权证记载的面积是指房屋所有权人实际拥有的面积。包括
套内
使用面积,公共分摊面积。而建筑面积是指建筑物勒脚以上水平投影面积。二者有时可能相等,但建筑面积一般按照单位工程(一整栋楼)进行测量计算,而房屋所有权证上的面积,...
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