55问答网
所有问题
当前搜索:
写字楼建筑面积和套内面积
计容
面积和建筑面积
的区别及计算
答:
(二)套型
建筑面积
大于60平方米的住宅,其阳台进深大于2.4米的,或者每户阳台结构底板投影面积之和占该户
套内面积
的比例大于17%的,超出部分按照全面积计入计容建筑面积,未超出部分按照一半计入计容建筑面积;(三)住宅的空中院馆、空中花园、入户花园等,均按照本条前两项计算计容建筑面积;(四)公共...
房屋的销售
面积和
计算
建筑面积
有什么区别呀
答:
产品房的销售面积,也称房屋建筑面积。是指购房者所采购的套内或单元内的建筑面积(
套内建筑面积
)和应分摊的共用建筑面积之和。即:产品房销售面积=套内建筑面积+分摊的共用建筑面积。
楼板
面积与建筑面积
有什么关系
答:
共有
建筑面积
就是所谓的公摊,这个就复杂了,根据房子的设计使用功能,可能是2%到300%的区间,甚至大于300%。就住房来讲,通常6层以内无电梯多层常见公摊系数是10%-15%,电梯房常见公摊系数是18%-40%,没有定数,每幢房子不一样。非住房就很难说了,小到临街铺面公摊系数可能只有2%,大到
写字楼
或者...
实得面积大于
建筑面积
是怎么回事?
答:
得房率是个双胞胎 在售楼处,你听到的得房率往往不是那个可以通过产权证面积反映出的得房率,而是通过各种创新方式得到的得房率。真实的得房率和创新得房率就像一对双胞胎。老大当然是可以通过产权证
和套内面积
计算得出的得房率,即:得房率=整栋楼总套内
建筑面积
/建筑面积 其中:套内建筑面积=套内使用面积+套...
商品房的
建筑面积和
实用面积的比例是多少?
答:
使用面积加
套内
墙体面积加公摊面积等于
建筑面积
,但套内墙体面积因房型各异而各有不同,公摊面积也因每幢楼的公摊不致而无法确定,所以这个比例是不固定的。大概的一个区间范围是这样的:多层:100:85 高层:100:75 建筑面积 1.商品房销售面积 商品房按“套”或“单元”出售,商品房的销售面积即...
采暖费
面积与
产权面积不一致
答:
如果采暖费面积与产权面积不一致,可能是因为在房屋开发建设过程中,房屋的实际面积(包括
建筑面积和套内面积
)与开发商最初提供的面积数据存在差异。如果遇到这种情况,可以采取以下措施:1. 联系供暖公司:您可以联系供暖公司,核查他们的计量设备和标准,以确定供暖面积是否正确计算。2. 与房屋开发商或物业...
商品房的
建筑面积和
实际居住面积的比是多少才合理?
答:
三、房屋的
套内建筑面积
由套内房屋的使用面积,套内墙体面积,套内阳台建筑面积三部分组成。套内使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、壁柜等空间面积的总和。套内墙体面积是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积,其中各套之间的分隔
和套
与公共...
我买的高层住宅是31/33层
建筑面积
是118.84
套内面积
是 92.6 但是室内...
答:
这个里面就会很详细的告诉你 具体你的公摊面积 这个报告也是产权证面积的依据 --- 商品房销售面积=
套内建筑面积
+分摊的公用建筑面积 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积 将整栋建筑物的公用建筑面积除以整栋建筑物的各套套内建筑面积之和,得到建筑的公用建筑面积分摊系数。分摊的公用...
住宅的
建筑面积和
使用面积的折算系数是多少?
答:
3、开发商现在在混淆一个概念,你在买房的时候问公摊,其实他们告诉的是公摊率(专业上是没有公摊率的概念的,是开发上忽悠客户而创造的,但是现在有在社会上广泛使用的一个概念)。 公摊率==(
建筑面积
-使用面积)/建筑面积。4、从上面两个公式可以看出,因为建筑面积肯定大于使用面积,所以同样的一套房子,...
物业办公区域算公摊
面积
答:
物业费计算方法1、物业费的计算公式是
建筑面积
乘以每平方米价格乘以12(一年12个月),每平方米的物业费是多少要看当地政策的政策,不同的地区物业费也是不一样的。2、物业服务收费办法中的规定,物业费分为住宅类与非住宅类。非住宅类建筑就是商铺、
写字楼
等按市场调节价收取;住宅类前期物业费收取标准...
棣栭〉
<涓婁竴椤
9
10
11
12
14
15
16
17
18
涓嬩竴椤
灏鹃〉
13
其他人还搜