55问答网
所有问题
当前搜索:
业主委员会擅自聘请物业公司吗
业主委员会
有权利更换
物业吗
答:
如果想要换
物业公司
,需要达到一半以上的业主同意才能够更换物业。也就是说它是由业主共同来决定的,通过召开
业主委员会
,通过投票来决定是否要更换物业公司。如果有一半以上的人同意更换物业公司,就可以先解聘原来的物业公司,重新再选聘新的物业公司来为大家服务。物业和业主之间是
聘用
的关系,聘用成功之后...
业委会
解散
物业公司
有效吗
答:
律师解答:无效。无效。
业主委员会
是没有权利解散
物业公司
的,选聘和解聘物业服务企业,由全体业主共同决定。
我所在的小区
呢
,还没有成立
业主委员会
,请问是谁
聘用
的
物业公司
呀?该向...
答:
可以向房管局
物业
管理科投诉。也可以和开发商投诉,不过,开发商那边一般是采取扣除物管保证金的形式来处理物管,不如房管局物业管理科行政处罚的力度大。希望能够帮到您!回答来自:"百度房产交流团"、"商业理财知万家"敬请关注!
社区有权利代替
业主委员会聘请物业公司吗
答:
社区可以征求
业主
的意见 业主可以推选代表 参加与
物业
的谈判,签合同
业主
有权更换
物业公司吗
?
答:
所以只要
业委会
与
物业公司
签订合同的,业主就应该交物业费。退一步讲,即使
业主委员会
未与物业公司签订书面的物业服务合同,但业主事实上接受了物业服务,业主则应按实际服务价格向物业公司交纳相应费用,作为对其已提供服务的补偿。因此,未签订物业合同或物业公司已实际提供物业服务的,业主一般情况下也要...
业主
可以更换
物业公司吗
答:
一、
业主大会
应当在更换
物业公司
前决定以下事项: (1)业主大会的决议;业主大会决定另行选聘物业管理企业的,应当在做出决议后及时书面告知原物业管理企业。 (2)授权
业主委员会
或委托招标代理机构组织招标; (3)确定采取公开招标或邀请招标方式; (4)授权业主委员会直接确定中标人或由评标委员会推...
业主
有权更换
物业公司吗
?
答:
所以只要
业委会
与
物业公司
签订合同的,业主就应该交物业费。退一步讲,即使
业主委员会
未与物业公司签订书面的物业服务合同,但业主事实上接受了物业服务,业主则应按实际服务价格向物业公司交纳相应费用,作为对其已提供服务的补偿。因此,未签订物业合同或物业公司已实际提供物业服务的,业主一般情况下也要...
业主委员会
可以更换
物业公司吗
答:
业主委员会
有权利更换物业管理公司,但是需要召开
业主大会
,由业主投票后可以更换
物业公司
。业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位
聘请
的物业服务企业或者其他管理人,业主有权依法更换。
业主
对
物业
有哪些不满
答:
更换
物业
基本步骤:1、小区先成立业主委员会。2、如果与物业管理
公司
的物业管理委托合同已到期,那么,由业主委员会通知物业管理公司撤出,由
业主委员会聘请
新的物业管理公司。3、如果与物业管理公司的物业管理委托合同尚未到期,那么,由业主委员会通知物业管理公司解除合同,协商解除合同。如果协商不成,到...
业主委员会
有权利更换
物业吗
答:
对建设单位
聘请
的物业服务企业或者其他管理人,
业主委员会
有权依法更换,物业服务企业或者其他管理人,根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,并接受业主委员会的监督。更换物业步骤 1、更换物业的理由要有法律依据:在《物业合同》有效期内,物业不能随意更换,要
物业公司
违反其《物业合同》的...
棣栭〉
<涓婁竴椤
6
7
8
9
11
12
13
14
10
15
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜