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2楼独有露台如何得到使用权
2楼独有露台如何得到使用权
答:
法律分析:居住在二楼的业主拥有二层露台使用权,
一般会在的合同条款里面约定具体的所有权归属
。当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取...
二楼露台如何
合法利用
答:
二楼露台想要合理利用就要做到不加盖,如果真的想利用起来,
和物业沟通一下就很有必要
,好的物业的话对于你个人的一些做法也会睁一只眼闭一只眼,但是最好是建议不要加盖,如果要让二楼露台做到合理化的话就需要像相关部门申请获得建设工程划许可证,,否则其他眼红的业主说不定也会举报 。常见的违法搭...
一楼商铺
二楼露台
归谁
答:
法律分析:如果一楼是商铺,二楼在室外有一个大型的露台,那这个露台应当归集体的业主所有
,因为这个露台肯定是算在公摊里面,也就是说这个露台的面积其实是由所有的业主来买单的,那么归属权自然也是归所有的业主。如果二楼的业主私自的去使用了这个室外的露台,那么肯定是不合理的,如果在这个时候有其他...
二楼
平台
使用权
的规定是什么
答:
一般二楼平台的使用权都归全体业主,并不属于单个的业主,个人没有办法直接得到二楼的平台的所有权
,也不能随意侵占二楼平台,不能在楼房的平台上面堆积杂物,这样会影响通行,还会影响消防通道。现在有很多二楼平台也不会直接单独计算进房屋的面积,所以也不会算公摊面积的。也有的开发商出售房子会额外赠...
高层顶楼
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层复式楼的独立
露台使用权
问题
答:
而且从事实上说,别人也到不了你的
露台
,基本上就是你家自己所有,一般其他人也都会默认露台归私人所有的,不会来找你麻烦。不过你改造的时候还是要让外面看不到露台的改造,应该没有什么问题的。即使投诉,那也要到规划局那里定的。我建议你还是改吧,物尽其用嘛!
二楼露台怎么
搭建合法 二楼的露台装修注意什么
答:
可以遮挡强烈的光线。以上已经为您介绍了
二楼露台怎么
搭建合法以及二楼的露台装修注意什么,看过之后想必应该已经明白很多了吧,其实如果对
2楼
的露台进行装修或者是
使用
的话,还是应该要和 物业公司 或者相应的部门进行商议,而且有关装修方面的问题自然是要多用心才能够
得到
更为合理的利用。
关于居住在
二楼
的
露台使用权
问题
答:
首先先确定的是所有权肯定不是你的,这个从开发商的合同中就能看出,上面只写
使用权
。其次,天台的使用权一定是全体业主的,这个因为有法律背书,开发商和你签订的合同效力不够,所以这一条是属于无效条款 最后是不是放弃使用权,一样的道理,已经是法律规定好的权利与义务,没那么容易变更。你的使用权...
独用露台
的产权归属给谁
答:
业主即使暂时
获得
该
露台
的
使用权
也是没有法律保障的。非屋顶露台是底层楼面伸出室外的露台,在设计上有单独的出入口,通常只能供一户业主实际使用,不计算建筑面积,业主对其无专有所有权,但鉴于非屋顶露台在结构上只能供一户业主使用,其他业主根本无法进入,因此,在不妨碍其他业主正常使用房屋的功能的前提...
二楼露台怎么
搭建合法
答:
”如果业主无法出示由规划局出具的建设工程许可证,就是违法搭建。常见的违法搭建行为:1、一楼天井里的顶棚;2、屋顶露台上的阳光房;3、二楼平台上的自建房;4、商铺平台上的花架。所以,如果要让
二楼露台
搭建合法化,就要先向相关部门申请,先
获得
建设工程规划许可证。本条内容来源于:建筑工业出版社...
商品房
二楼露台
归属
答:
依据2009年3月最高人民法院公布了《物权法》的两部司法解释——《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律问题的解释》,第
二
条第3款:规划上专属于特定房屋,且建设单位销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的
露台
等,应当认定为《物权法》六章所称专有部分的组成部分。这也就意味着开发商...
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